Située dans la charmante commune de Marsilly (57530) à 10 min de Metz Est, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement paisible proche de la nature tout en étant à proximité des commodités. Marsilly est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et proche du centre urbain. D'une surface habitable de 121 m², cette maison de plain pied construite en 1998 sur un terrain de 712 m² avec piscine, propose un intérieur confortable et très fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, une cuisine semi ouverte attenante de 12 m2, entièrement équipée. Elle dispose également de 3 belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Coté dépendances la maison offre un spacieux garage ,un espace buanderie et deux cabanons de jardin maçonnés. Coté technique : Chauffage individuel au gaz, cheminée, piscine chauffée, store banne sur terrasse, alarme c est un bien idéalement situé, entretenu avec soin, dans un quartier résidentiel et sans travaux à prévoir A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

Située à Ars-Laquenexy, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses infrastructures de qualité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle garantit un cadre de vie équilibré entre calme et praticité. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 837 m², construite en 1986, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une famille. On y trouve un salon, une cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Idéale pour profiter de moments conviviaux en famille, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Idéalement située sur les hauteurs de Courcelles-Chaussy, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et calme, à quelques pas des écoles et des commerces du village. Cette maison de 173 m² de plain pied propose un agencement optimal avec trois belles chambres. Construite en 1980 sur un terrain de 771m², elle dispose d'un sous-sol complet ainsi que de nombreux équipements tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique, une grande véranda et d'un grand carport pouvant accueillir un camping car. Maison très bien entretenue avec notamment une isolation extérieure, des panneaux photovoltaïques, une toiture et son isolation refaite en 2018, la véranda de 32m² et son poêle a granulé installés en 2020. Quelques petits travaux et rafraichissements seront à prévoir, ainsi que la remise au norme de l'électricité. Gros potentiel d'aménagement avec son sous-sol chauffé et isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Maison de 254 mètres carrés à rénover en partie. Ce bien possède 6 grandes chambres (14, 19, 14, 13, 16 et 28 mètres carrés). Au rez de chaussée, une entrée de plus de 4 mètres carrés donnant sur un grand salon de 48 mètres carrés, et sur une pièce passante vers la salle à manger ouverte sur une grande cuisine. Accès de la cuisine au grand jardin par une baie coulissante avec un volant électrique. Une salle de bain et une buanderie ce trouve aussi sur ce niveau. A l'étage accès de chaque côté de la maison par un escalier, vous y trouverez un palier distribuant les 5 chambres, un espace de 30 mètres carrés, une salle d'eau et un escalier donnant sur une mezzanine de 28 mètres carrés qui peut être une sixième chambre ou autre. Ce bien possède une dépendance de 44 mètres carrés possédant un ancien four de boulangerie (possibilité d'agrandir en retirant le four). S'ajoute une petite remise de jardin, 2 caves d'environ 16 mètres carrés, ainsi qu'une grande grange de 79 mètres carrés avec sol béton (possibilité de créer un logement avec un étage). Double vitrage, toiture en très bon état, chaudière au gaz et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688

Philippe Schauber vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 178m², idéalement située dans le village de Pange, à proximité du château, offrant une atmosphère paisible tout en restant à seulement 15 km de Metz, avec un accès aisé aux voies rapides, centres commerciaux et écoles. Le rez-de-chaussée de cette maison accueille un salon avec magnifique cheminée d'époque, une cuisine spacieuse donnant sur une cour couverte, une chambre, une salle de bains, et une buanderie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. À l'extérieur, un parking fermé, une cour avec pergola, et un jardin arboré complètent cette propriété. Rénovation de la toiture en 2022 et chaudière remplacée en 2013, garantissent un confort optimal. Quelques travaux de rafraichissements sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Située à Raville (57530), cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, dans un lotissement récent. A deux pas de l'école (maternelle et primaire) et la crèche, son emplacement est idéal pour les familles. Courcelles-Chaussy et tous ses commerces est situé à 7 minutes. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 belles chambres. Les 2 toilettes offrent une commodité supplémentaire. Avec ses caractéristiques modernes et pratiques, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. Et les économies ne sont pas en reste, car cette maison dispose d'un DPE B, très économique grâce à son chauffage par poêle a granulé et ballon thermodynamique. Cette maison est bâtie sur un terrain de 547 m² permettant de disposer d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, et de 2 à 3 places de stationnement devant la maison. Un grand garage avec une ouverture de m permet d'y garer une voiture et d'y faire du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

6 Maisons à vendre, MARSILLY (57530)

Maison - 5 pièces - 121m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 173m²

Maison - 7 pièces - 254m²

Maison - 7 pièces - 178m²

Maison - 5 pièces - 92m²

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