Niché dans un cadre enchanteur, Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier vous présente cet ancien château fort édifié en 1324, remanié en 1689, offrant une opportunité unique d'acquérir un patrimoine exceptionnel. Avec ses deux belles tours emblématiques à chaque extrémité, cette demeure historique dispose d'une généreuse surface habitable de 344 m², accompagnée d'une maison du maître de la forge de 100 m² au sol sur deux niveaux et de ses nombreuses dépendances aux très grands volumes. Édifiée sur un vaste terrain de 1 hectare 99 ares, cette demeure est entourée de nature, sans vis-à-vis. En son cœur, un magnifique étang en fer à cheval, riche en biodiversité, accueille poissons et oiseaux, alimenté par une source naturelle. Profitez d'une très grande terrasse bordée par une piscine, créant un espace de détente idéal. Cette propriété se prête parfaitement à des projets événementiels, des locations saisonnières ou toute autre initiative créative grâce à sa superficie habitable spacieuse et ses nombreuses dépendances. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un lieu chargé d’histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

À 35 minutes de Besançon, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Marnay, découvrez cette propriété rare située à Valay, au cœur d'un écrin de verdure de 9630 m², sans vis-à-vis. Cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1976 sur un sous-sol semi-enterré, offre une généreuse superficie habitable de 186 m² avec une classe énergétique D, permettant de vivre de plain-pied. La toiture a été refaite en 2010 et des panneaux solaires ont été installés la même année. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et un salon/séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse surplombant le terrain. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, une chambre, des toilettes indépendants et une buanderie. Au premier étage, un vaste dégagement vous mène à cinq chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'à un grenier au deuxième étage. Le sous-sol offre plus de 100 m² de rangement, comprenant un garage, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou cinéma, des remises, un atelier, un appentis extérieur, un bûcher et une fosse pour mécanique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété se distingue par sa grande superficie habitable et son vaste terrain, sans aucun vis-à-vis, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Damien ROBERT votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à MARNAY, proche écoles et commerces, cette maison de 93m² habitable sur 814m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée 1 entrée, cuisine, grand salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain wc et en sous sol, 1 chambres, grande garage, et cave. Cette maison est édifié sur un terrain clos et arboré de 814m² avec petite remise. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Damien ROBERT vôtre conseiller en immobilier SAFSTI vous propose à MARNAY centre, 20 minutes de BESANCON, 5km RECOLOGNE, au calme, proche écoles et commerces, cette exceptionnelle maison atypique en pierres rénovée de 145m². Vous y trouverez au rez de chaussée un grand garage, 1 chambre avec salle de bain, buanderie wc, au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative, salle de bain, wc et au 2ème étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis, avec vue sur les toits de MARNAY, et un salon. Belle rénovation faite avec goût, de beaux matériaux et pouvant être vendue meublée. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

AVRIGNEY, charmant village à 5km de MARNAY, maison en pierres mitoyenne a rénovée de 120m² au sol comprenant une grande grange, 2 grande pièces de vie au rez de chaussée et 2 grande chambre à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 427m². Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec ses belles cheminée et son gros potentiel. Rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

AVRIGNEY, village proche MARNAY, maison de village en pierres comprenant 2 logements sur terrain d'environ 365m². Cette ensemble immobilier comprend 1 premier logement T3 de 79m² habitable avec 2 chambres à rafraichir, 1 logement T2 avec 1 chambre de 46m² habitable a rénover en partie, un garage, cave, sur un terrain d'environ 365m². Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Ferme Comtoise de 1750 de 130 m2 rénovée avec goût et qualité implantée sur un terrain de 1000 m2. Elle dispose d'une très belle pièce de vie de 59 m2 avec le charme du bois et de la pierre, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une de 18,4 m2 et une suite parentale avec une salle d'eau-wc de 9 m2. Le bien possède également une partie garage avec atelier 51 m2, un grenier facilement aménageable et une authentique cave voutée de 55 m2. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Oiselay, village paisible à proximité de la nature, venez découvrir cet ensemble immobilier de 304 m2 au total avec une grange indépendante de 70 m2 avec grenier sur un terrain de 634 m2. Il est composé d'une habitation principale de 200 m2 avec une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Garage de 75 m2, espace buanderie, cave voutée. Un deuxième habitation de 104 m2 actuellement louée compose le bien. Toitures récentes, électricité refaite, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Secteur Etuz, à découvrir au calme, maison ancienne rénovée avec 4 chambres. Elle dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-wc. A l'étage : une mezzanine-bureau de 18 m2, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Elle possède également un garage atelier avec grenier aménageable. Sur l'arrière de la maison, au calme, un coin terrasse avec partie couverte, une pièce. Huisseries double vitrage, chauffage central économique par pompe à chaleur, assainissement tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

9 Maisons à vendre, MARNAY (70150)

Maison - 10 pièces - 344m²

Maison - 8 pièces - 186m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 13 pièces - 304m²

Maison - 7 pièces - 170m²

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