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Maison à vendre à MARMANDE de 106m²222 000 €

Marmande - 47200

Réf 1367384

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 616m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

3 chambres, 106m², garage, campagne


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Maison 5 pièces 106 m² avec garage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 106 m², idéalement située dans un cadre paisible sur les coteaux de Marmande. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et des toilettes séparées pour plus de confort.

À l’extérieur, un double garage attenant de 56 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en plein air, tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un terrain arboré de 2600 m².

Cette maison, alliant confort et tranquillité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité de Marmande et ses services.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 106 m², idéalement située dans un cadre paisible sur les coteaux de Marmande. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et des toilettes séparées pour plus de confort.

À l’extérieur, un double garage attenant de 56 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en plein air, tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un terrain arboré de 2600 m².

Cette maison, alliant confort et tranquillité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité de Marmande et ses services.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
188kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Rigo – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Maxime Rigo

Marmande (47200)

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