Maison à vendre à MARMANDE de 154m²330 000 €
Réf 1333262
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²
Maison
154m²
6
5
2
2
591m²
Géothermique individuel
2002
Le point fort de cette maison
5 chambres, Piscine, garage, terrasse, maison basse consommation, panneau solaire, géothermie
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²
Villa 6 pièces avec piscine et garage
Située dans la charmante commune de Marmande, cette magnifique villa de 154 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², deux chambres dont une suite parentale, deux celliers pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent.
Cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée de 6x3m équipée d'un rideau de sécurité pour la tranquillité de toute la famille.
Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une production d'électricité d'environ 2000 € par an, vous offrant ainsi une belle économie d'énergie. Un garage non attenant de 20 m² complète cet ensemble sur un joli parc clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marmande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², deux chambres dont une suite parentale, deux celliers pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent.
Cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée de 6x3m équipée d'un rideau de sécurité pour la tranquillité de toute la famille.
Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une production d'électricité d'environ 2000 € par an, vous offrant ainsi une belle économie d'énergie. Un garage non attenant de 20 m² complète cet ensemble sur un joli parc clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marmande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rigo
Marmande (47200)
63 biens en portefeuille
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