Maison à vendre à MARMANDE de 83m²169 000 €

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Marmande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses prestations de qualité.

*Caractéristiques principales :*
- *Surface terrain* : 475 m²
- *Garage* et grande cave
- *Jardin clos* avec arrosage intégré pour pelouse et potager
- *Puits* alimentant les toilettes et les machines à laver
- *Chauffe-eau solaire* et *panneaux solaires*
- *Menuiseries en double vitrage*
- *Tableau électrique neuf*

*Intérieur :*
- Superbe *cuisine aménagée* ouverte sur un bel espace salon/séjour lumineux
- Deux chambres confortables
- Rez-de-jardin comprenant une pièce avec cheminée, idéale pour une cuisine d'été ou une chambre supplémentaire
- Assainissement tout à l'égout

*Confort et écologie :*
- Chaudière moderne
- Dépendance
- Accès terrasse

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088