Je vous invite à venir découvrir cette grande maison individuelle de 1853 située dans la commune de Marly Gomont. En retrait de la route, cette grande maison d'une superficie de 172 m² vous permettra d'accueillir toute la famille. Au rez de chaussé, on trouve une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, un hall dessert 4 chambres dont une passante. Une dépendance de 40 m² avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre vous permettra d'accueillir vos amis. Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 1750 m², de 2 garages et d'une cave. points forts: grande maison, très lumineuse, la dépendance, pièces volumineuses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

Située à Guise (02120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette ville historique, réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, c'est un lieu idéal pour les familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et convivial. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie de d'env 27 m², une cuisine séparée spacieuse d'env 11 M², son entrée de presque 8 M² vous permet d'avoir un espace ou ranger les chaussures et manteaux et des WC avec grand placard d'env 2.5 M². A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres (d'environ 17.14 et 10 M²) et d'une très grande salle de bains avec baignoire d'angle, double vasques et WC. Vous bénéficierez également d'un sous sol complet offrant de multiples possibilités de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le CC est au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude. Très bien entretenue, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un logement familial convenant aux besoins de toute la famille et implanté sur un terrain de 330 m² avec un espace extérieur appréciable et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Située à Guise (02120) Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle bénéficie d'une surface de 192 m², comprenant une maison de 95m2, cour, de petits bâtiments et un garage. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie fonctionnel avec en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, un WC et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du charme de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Située dans le village de Tupigny (02120)proche de Guise, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Ses vastes 11000 m² de terrain permettent de profiter d'un bel espace extérieur tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en brique aux lignes classiques offre un aménagement extérieur comprenant une cave, idéale pour le stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Sa toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance, soulignant le caractère traditionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose au rez de chaussée d un salon/salle à manger de 40M2 , 1 cuisine et arrière cuisine, d une chambre avec salle de bains attenante et 1 toilette , à l étage 3 chambres lumineuses,1 bureau,1 petit salon ,1 salle de bains et 1 toilette . L'agencement réfléchi de cet espace de vie permet d'allier confort et fonctionnalité, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CAULLIER, Tél. : 0764484044, E-mail : philippe.caullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 432294692

Cette maison pleine de charme, située à Vadencourt proche de la ville de Guise, attend de rencontrer ses futurs propriétaires. Alors, si vous êtes amoureux de l'authenticité et de la campagne, je vous emmène découvrir cette jolie bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², une cuisine équipée de 20 m², un cellier, un bureau de 10 m2 et un WC. L'étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres mansardées, une salle de bain et WC. Au 2 ème étage deux chambres et une salle d’eau. Grenier aménageable, cave, garage et petits bâtiments de 10 m2 et 24 m2. Des travaux sont à prévoir, Beau potentiel pour cette belle maison familiale. Possibilité d’être vendue meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

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