Charmante maison de 81 m² située à Marigny (39130), à seulement 1 km du magnifique Lac de Chalain. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne. Implantée sur un terrain de 864 m², cette maison comprend deux chambres lumineuses et confortables, une piscine parfaite pour se rafraîchir en été, plusieurs places de parking extérieur pratiques et sécurisées, ainsi qu'une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Un atout majeur de cette propriété est qu’elle dispose d’accès aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et que sa rentabilité est déjà existante. Actuellement exploitée en gîte, elle génère des revenus réguliers et attire une clientèle fidèle. Cet investissement locatif est une opportunité rare, combinant charme et profitabilité dans un cadre idyllique. Marigny est un village pittoresque offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages de lac et de montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, rentable et située dans un environnement exceptionnel ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence FAIVRE, Tél. : 0638919892, E-mail : clemence.faivre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 952116929

Dans la magnifique région des lacs, située entre Clairvaux-les-Lacs et Doucier, cette maison saura vous séduire par son charme du bois. Cette maison individuelle de 175 m² propose 3 chambres confortables, un salon avec sa jolie cheminée, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine. Deux salles de bain assurent le confort des occupants. Vous pourrez aussi trouver une chaufferie avec une installation récente d'un poêle à granulés et une cave. Cette propriété dispose d'un coin extérieur, comprenant une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. De plus, un petit appartement de 47 m² attenant à la maison permet un espace supplémentaire ou possibilité de locations ( avec entrée indépendante ) ce qui est un véritable atout au vue de la proximité des villages touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence FAIVRE, Tél. : 0638919892, E-mail : clemence.faivre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 952116929

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Maison - 8 pièces - 175m²

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