Découvrez cette maison présentée en vente interactive ! Située à Mareil-Marly, village accolé à St-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel à la qualité de vie agréable pour toute la famille. Le terrain de 683 m² comprend une terrasse spacieuse de 56 m² avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec bassin d'agrément, et deux dépendances dont l'une de 19 m² avec mezzanine. La cour est sécurisée par un portail automatique et permet le stationnement de deux véhicules. L'intérieur de la maison de 158 m² est agencé sur trois niveaux. En rez-de-rue, un bureau, des caves et une buanderie offrent des espaces avantageux et de nombreux rangements. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La première offre possible est fixé à 695 000 € (honoraires inclus). La participation à la vente interactive sans frais est soumise à une visite du bien. Toutes les visites devront être réalisées avant le 19 juillet 2024 date à laquelle auront lieu les enchères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

Bienvenue à Mareil-Marly, au cœur d'un charmant village familial et authentique. Votre mandataire SAFTI est ravi de vous présenter cette belle maison de 102 m² de surface au sol, située sur une parcelle de 391 m². Niché dans un quartier paisible, ce bien de cœur dispose d'un jardin poétique et fruitier, idéal pour les moments de détente en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée orienté Sud-Ouest, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à la buanderie et au garage, qui comprend un sous-sol total de 55 m². À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable pour toute la famille. Située à seulement 5 minutes à pied du tram 13, vous rejoindrez le RER A en moins de 10 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, restaurants, clubs de sports, professionnels de santé, et la magnifique forêt de Mareil-Marly pour vos balades dominicales. Cette maison est également idéale pour les familles, grâce à sa proximité avec les écoles renommées telles que le Lycée International et l'Institut Notre-Dame. Elle se trouve dans la carte scolaire du collège Marcel Roby et du Lycée Jeanne d'Albret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

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