6 Maisons à vendre, MARDIE (45430)

Plain-pied familial avec 4 chambres dans un environnement calme
A découvrir ! Maison familiale de plain-pied (combles non aménageables) localisée sur la commune de DONNERY, proche du bourg, à proximité des écoles & commerces et 20min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée de 15,50m² environ avec au-dessus une partie grenier utile pour du stockage, un lumineux salon/salle à manger avec insert à bois de 25m² environ, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau avec placard ainsi que 4 chambres.
La maison est également équipée d’un garage attenant accessible de l’extérieur d’une surface de 24m² environ, une terrasse couverte orientée Sud/Est, une dépendance pouvant être aménagée en chambre/bureau d’environ 14m², une piscine creusée demandant des travaux pour sa remise en état et divers cabanons.
Le bien est édifié sur une parcelle de terrain arboré et clos de 1 670m² environ.
Une enveloppe travaux est à prévoir pour cette maison.
Les + : environnement paisible, double vitrage PVC avec volet roulant motorisé, clim réversible air/air, tout à l’égout…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Maison familiale au calme
Maison contemporaine de 2010 - 162m² habitables.

Je vous présente cette maison contemporaine aux beaux volumes édifiée en 2010 et comprenant 162m² habitables sur la commune de Chécy, à proximité des écoles et commerces dans une rue calme.

Elle se compose d’une entrée, d'un bel espace de vie de 38m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas intégré, un cellier/buanderie donnant accès au garage, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau.
Une cave de 31m² environ vient compléter ce niveau.

L’étage dessert 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec WC et une salle de jeux.

La maison est édifiée sur un terrain de 830m² environ bénéficiant d’un garage, d'une terrasse carrelée avec store banne accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et d'un cabanon de jardin avec eau et électricité.
Les + : Maison spacieuse, au calme et DPE performant. Chauffage par PAC eau/eau, plancher chauffant sur les deux niveaux, volets roulants électriques.

Chécy est une commune dynamique adaptée aux familles avec ses écoles et collège, ses commerces et associations sportives et culturelles et bénéficiant d'un joli cadre de vie entre Loire et canal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Charmante maison familiale de 6 pièces avec piscine
Jolie longère à rénover de 149m² habitables environ située sur la commune de Chécy à moins de 10min du centre commercial, à 10min à pied de la ligne de bus n°56/65 et 12min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 44m² environ avec cheminée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec douche.
L’étage est partagé en deux espaces indépendants. Un escalier se situe dans l’espace de vie et dessert un palier, une chambre ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une salle de bains avec WC.
Le second escalier situé dans l’entrée dessert une petite mezzanine et un bureau (environ 7m²) pouvant évoluer en chambre car un grenier aménageable est attenant (environ 10,70m²).
La maison comprend également un atelier/chaufferie de 24m² environ comprenant un bureau à l’étage de 17m² environ (possibilité d’avoir une activité indépendante/libérale…).
Une piscine creusée avec local technique, une terrasse en pierre orientée Est, petits bûchers et terrain de 85m² en face de la maison pour un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.
Les + : environnement calme et proche des commodités, ouvrants en double vitrage, charme de l’ancien, bel espace de vie…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Idéal 1er achat et investissement locatif
Nouveauté dans le bourg de Chécy, à proximité des transports et commodités.

Je vous présente à la vente cette maison de 65m² habitables (80m² de surface utile) sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC.
Une belle cave voutée vient compléter ce bien qui ne dispose pas d'espace extérieur mais d'une cour commune dans laquelle il est possible de garer un véhicule.

Les +: Double vitrage, PAC de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Le charme et le calme absolu en bord de Loire…
Nichée dans la charmante commune de Bou, je vous invite à découvrir cette longère entièrement rénovée en 2022.
Elle présente une surface habitable de 123m² environ répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire et poêle à bois. Dans son prolongement vous trouverez une buanderie avec accès sur l'extérieur.
Un salon avec four à pain vient compléter cet espace de vie.
Ce niveau offre une partie nuit composée de deux chambres, un WC et une salle d'eau.

L'étage déroule un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave voûtée, une terrasse, une grange, un garage et un abri.

Cette longère présente également un potentiel d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441