Maison à vendre à MARCY-L'ETOILE de 200m²825 000 €

Venez découvrir cette grande et belle maison construite à proximité du centre du village, sur un terrain plat, clos et arboré.
Elle se développe essentiellement de plain pied et propose de très belles prestations.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse avec cheminée et permet un accès direct au jardin et à la piscine, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda et un toilette indépendant.
De plain-pied, vous disposerez également d’un espace nuit composé de 3 chambres équipées de rangements, dont une avec dressing, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un autre toilette indépendant avec lave-mains.
A l’étage, se situe un second espace nuit composé de 2 chambres avec plafond cathédrale et d’une grande salle d’eau avec WC.
Cette maison dispose d’une buanderie, d’un garage double, d’un cellier et bénéficie d’un excellent niveau d'équipement : chauffage par le sol, volets roulants électriques à commande centralisée, adoucisseur d’eau, portes de garages sectionnelles, VMC double flux, portail automatique, portes à galandage, WC suspendus…. et d’un pool house.
Des panneaux photovoltaiques ont été installés avec contrat de rachat d'électricité.
La piscine au sel 5 X 10 est sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur.
Vous pourrez rejoindre Lyon par la ligne TCL 98 et la gare TER de Charbonnières grâce à la navette GE6.
Le stationnement de plusieurs véhicules est possible en extérieur.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824