Découvrez cette charmante maison de 87 m² bien orientée lumineuse avec une vue dégagée. Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité avec toutes les commodités, commerces école, collège à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous disposez à proximité d'un centre équestre, de chemins de randonnée et de la présence du superbe château de Goutelas. Le bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses cloisons non porteuses et ses combles pouvant devenir habitables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente l'avantage d'être éligible à la prime rénovation, vous permettant ainsi de bénéficier d'aides financières pour concrétiser vos idées et transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Le terrain de plus de 1000 m² est agréable et dispose d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

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