A environ 10 min de Marcilly-Sur-Eure, dans un charmant village, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités que cette localité a à offrir. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grands axes routiers permettant un accès rapide aux villes environnantes. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les nombreux espaces verts à proximité, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 140m2, offre un espace généreux pour accueillir une famille. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les aménagements intérieurs ont été récemment rénovés. La maison dispose également de 3 toilettes, pour plus de praticité. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un terrain de 2.000m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous sol total avec chambre, cuisine d'été, cave et atelier constitue un véritable atout supplémentaire. Un hangar de 30m2 ainsi que 10 places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un poêle à bois et de fenêtres double vitrage. En conclusion, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités et les points d'intérêts de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

A moins de 5 minutes de Marcilly-Sur-Eure, dans un charmant village avec école et commerce, chaleureuse maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, une chambre, un point d'eau et wc. A l'étage, deux chambres dont une chambre enfant/bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc sont à votre disposition. Un garage, une mezzanine et une cave complètent ce bien. Le jardin offre une terrasse et un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Poêle à granulés et fenêtres double vitrage. Un véritable nid douillet pour votre famille dans un environnement de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

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