Maison à vendre à MARCEY-LES-GREVES de 94m²168 000 €

A vendre, maison bénéficiant d'un emplacement idéal dans le bourg de MARCEY LES GREVES, à proximité immédiate des commerces, école élémentaire, professionnels de santé et de l'axe A84. À seulement 7 minutes du centre d'Avranches et à 12 minutes de la côte, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette charmante maison de 94 m² sur sous-sol, exposée SUD, nécessite une rénovation intérieure, le rez-de-chaussée comprend une entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec toilette récente et adaptée aux normes PMR. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du parquet et de sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain à rénover et un toilette indépendant. Potentiel d'agrandissement avec une partie des combles non exploités actuellement.
Le sous-sol comprends une place de stationnement, une chaufferie et un espace de stockage. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 588m² avec un abris de jardin et un petit atelier et un puits relié à un cumulus. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC, assainissement tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 0670615101, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459