Maison à vendre à MARANSIN de 96m²191 900 €

Située dans la charmante commune de Maransin (33230), cette maison de plain-pied de 1997 offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité des occupants. La propriété bénéficie d'une très belle parcelle de terrain de 1700 m² exposée plein sud, offrant un environnement lumineux et agréable. Maransin, connue pour sa quiétude, sa proximité avec la nature, et ses infrastructures pratiques, constitue un lieu de vie recherché, propice à la détente et la sérénité sans oublier sa dépendance de 40m2

À l'extérieur, cette maison offre 4 places de parking dont une sous Car-port, une façade mêlant bois pour un aspect atypique et un cabanon extérieur. Le terrain piscinable est un espace de liberté supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées sans oublier le noir vis à vis.

À l'intérieur, cette propriété de 102 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et cosy. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est complétée par un système de chauffage aux granules. Les points forts de cette demeure sont également sa fosse sceptique neuve, la fibre optique pour une connectivité optimale, et une climatisation réversible récente dans l'ensemble du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446