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Maison à vendre à MAIZIERES de 121m²239 000 €

Maizieres - 14190

Réf 1332297

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1977

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²

Garage de 86m² !

EXCLUSIVITE ! - à MAIZIERES (14190)

A 8 minutes de l'axe CAEN/FALAISE, 7 minutes de Saint-Sylvain, 10 minutes de Potigny et 20 minutes de Caen !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur deux niveaux édifiée sur une jolie parcelle de 1200m² !
Un garage d'environ 86m² avec fosse (pour vidange par exemple) et mezzanine de stockage vient compléter l'ensemble !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 15m², une salle/salon d'environ 32m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres entre 10 et 13m², une pièce pouvant faire office de dressing/bureau de 10m² dans laquelle se trouve la ballon d'eau chaude, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Taxe foncière 995€
- Fibrée
- Assainissement par tout à l'égout
- Chauffage central gaz individuel (Citerne gaz changée en 2019)
- Chauffage secondaire : Poêle à granulés (2021)
+ insert bois cheminée
- Ballon d'eau chaude solaire (2021)
- Ballon d'eau chaude électrique 300L (2020)

Une vidéo immersive de la maison est disponible via un lien sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

EXCLUSIVITE ! - à MAIZIERES (14190)

A 8 minutes de l'axe CAEN/FALAISE, 7 minutes de Saint-Sylvain, 10 minutes de Potigny et 20 minutes de Caen !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur deux niveaux édifiée sur une jolie parcelle de 1200m² !
Un garage d'environ 86m² avec fosse (pour vidange par exemple) et mezzanine de stockage vient compléter l'ensemble !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 15m², une salle/salon d'environ 32m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres entre 10 et 13m², une pièce pouvant faire office de dressing/bureau de 10m² dans laquelle se trouve la ballon d'eau chaude, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Taxe foncière 995€
- Fibrée
- Assainissement par tout à l'égout
- Chauffage central gaz individuel (Citerne gaz changée en 2019)
- Chauffage secondaire : Poêle à granulés (2021)
+ insert bois cheminée
- Ballon d'eau chaude solaire (2021)
- Ballon d'eau chaude électrique 300L (2020)

Une vidéo immersive de la maison est disponible via un lien sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
128kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gregory Geffroy – Potigny – 14420 – Conseiller SAFTI

Gregory Geffroy

Potigny (14420)

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