Maison à vendre à MAIZIERES de 121m²239 000 €

EXCLUSIVITE ! - à MAIZIERES (14190)

A 8 minutes de l'axe CAEN/FALAISE, 7 minutes de Saint-Sylvain, 10 minutes de Potigny et 20 minutes de Caen !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur deux niveaux édifiée sur une jolie parcelle de 1200m² !
Un garage d'environ 86m² avec fosse (pour vidange par exemple) et mezzanine de stockage vient compléter l'ensemble !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 15m², une salle/salon d'environ 32m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres entre 10 et 13m², une pièce pouvant faire office de dressing/bureau de 10m² dans laquelle se trouve la ballon d'eau chaude, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Taxe foncière 995€
- Fibrée
- Assainissement par tout à l'égout
- Chauffage central gaz individuel (Citerne gaz changée en 2019)
- Chauffage secondaire : Poêle à granulés (2021)
+ insert bois cheminée
- Ballon d'eau chaude solaire (2021)
- Ballon d'eau chaude électrique 300L (2020)

Une vidéo immersive de la maison est disponible via un lien sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526