Maison à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 67m²260 000 €
Réf 1372667
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²
Maison
67m²
3
2
1
1
215m²
1
Gaz individuel
2019
Le point fort de cette maison
Agencement optimisé, bon DPE, jardin sur triple exposition, spacieux garage de 20m² attenant, traversant, salle de douche italienne
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 67 m²
Besoin d'une maison moderne et fonctionnelle aux portes de Lyon ?
SAFTI Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2019, avenue Viviani. Ce bien rare de 67 m² habitable, situé sur une parcelle de 215 m², est idéal pour un couple de primo-accédants ou retraités.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière et d'une cuisine moderne, spacieuse et bien agencée. Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) vous offrent un espace nuit agréable et calme, complété par une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le garage attenant de 20 m², doté d’un portail électrique, garantit un stationnement sécurisé.
Économe en énergie (DPE C) grâce à sa chaudière à condensation et son cumulus thermodynamique, la maison dispose d’un jardin privé et d’une triple exposition.
L’emplacement est idéal à deux pas du tram T4, bus C12 et 26, métro D, ainsi que des commerces du Grand Parilly et du parc de Parilly.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison moderne et bien située ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière et d'une cuisine moderne, spacieuse et bien agencée. Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) vous offrent un espace nuit agréable et calme, complété par une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le garage attenant de 20 m², doté d’un portail électrique, garantit un stationnement sécurisé.
Économe en énergie (DPE C) grâce à sa chaudière à condensation et son cumulus thermodynamique, la maison dispose d’un jardin privé et d’une triple exposition.
L’emplacement est idéal à deux pas du tram T4, bus C12 et 26, métro D, ainsi que des commerces du Grand Parilly et du parc de Parilly.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison moderne et bien située ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
35 biens en portefeuille
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