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Maison à vendre à LUYNES de 106m²273 000 €

Luynes - 37230

Réf 1342984

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1984

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Maison familiale à Luynes

Cette charmante maison se situe sur la commune de Luynes. Elle offre un cadre de vie très agréable grace à son terrain arboré de 900m2 ainsi qu'à sa proximité avec les commerces et les écoles.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante avec rangement, d'un vaste salon-séjour de 30m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, le palier ouvre sur 3 grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Un sous-sol sous toute la maison permet un rangement supplémentaire. Ce bien est vendu loué, il offre une belle opportinuté d'invertissement (loyer de 1200€, bail jusqu'en octobre 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Cette charmante maison se situe sur la commune de Luynes. Elle offre un cadre de vie très agréable grace à son terrain arboré de 900m2 ainsi qu'à sa proximité avec les commerces et les écoles.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante avec rangement, d'un vaste salon-séjour de 30m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, le palier ouvre sur 3 grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Un sous-sol sous toute la maison permet un rangement supplémentaire. Ce bien est vendu loué, il offre une belle opportinuté d'invertissement (loyer de 1200€, bail jusqu'en octobre 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
234kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Badier – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Badier

Tours (37000)

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