Maison à vendre à LUXEY de 80m²107 000 €
Réf 1367982
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
1
409m²
2
Électrique individuel
2019
Le point fort de cette maison
Rapport locatif - Pas de travaux
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Occasion rare, maison contemporaire de 2019, au calme, séjour spacieux
Située dans le village de Luxey (40430), cette maison contemporaine de 80 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme et dégagé. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles cherchant à concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Au coeur des Landes de Gascogne, à 50mn des plages et à 1h de Bordeaux.
Cette propriété sur un terrain de 409 m² dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace sécurisé et pratique pour les véhicules des résidents. Construite en 2019, la maison présente une architecture moderne et soignée, mettant en avant une esthétique agréable et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement.
La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le salon spacieux et accueillant est complété par une cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le bien est actuellement loué (bail en cours - fin en décembre 2027).
Rapport locatif intéressant - un deuxième bien loué de 67m2 est également disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VOISIN, Tél. : 0668906865, E-mail : christine.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 534 352 596
Au coeur des Landes de Gascogne, à 50mn des plages et à 1h de Bordeaux.
Cette propriété sur un terrain de 409 m² dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace sécurisé et pratique pour les véhicules des résidents. Construite en 2019, la maison présente une architecture moderne et soignée, mettant en avant une esthétique agréable et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement.
La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le salon spacieux et accueillant est complété par une cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le bien est actuellement loué (bail en cours - fin en décembre 2027).
Rapport locatif intéressant - un deuxième bien loué de 67m2 est également disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VOISIN, Tél. : 0668906865, E-mail : christine.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 534 352 596
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 940€ / an
Maximum : 1320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Voisin
Luxey (40430)
11 biens en portefeuille
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