Maison à vendre à DERVAL de 85m²185 000 €

Maison rénovée exposée plein sud ! Dans le bourg de Lusanger.

Venez découvrir cette charmante maison d’habitation de 85m², construite en 1967 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille grâce à ses belles prestations et ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

??????•?????Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée d’éléments neufs.
??????•?????Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche, placard intégré et vasque.
??????•?????Une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé.
??????•?????Un sous-sol pratique comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un second WC.
??????•?????Un garage indépendant sur le terrain.

Points forts :

??????•?????Rénovation complète : de la cuisine aux huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques, tout a été refait à neuf pour votre confort.
??????•?????Chauffage aérothermie (installé en 2023), garantissant des économies d’énergie.
??????•?????Isolation extérieure avec vide d’air et 90 mm d'isolant et isolation du plafond en ouate de cellulose pour un confort thermique optimal toute l’année.
??????•?????Terrain clos et arboré offrant un cadre naturel et privé.
??????•?????Exposition plein sud avec une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854