Située à Lus-la-Croix-Haute (26620), cette propriété offre un cadre de vie naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux des grands espaces. Ancienne bergerie réhabilitée en une maison de 6 pièces, cette propriété de 165m² au sol dont 153 m² habitable, offre un espace de vie simple et authentique. Le rez-de-jardin comprend une véranda, une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un garage et une cave à vin. À l'étage, un bureau, une grande bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grange/atelier de 100m² complètent l'ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Deux dépendances sur le terrain attenant de 9158m² avec points d'eau en zone Nh, ainsi que 1350m² de terrain non attenant en zone A, pour un total de terrain de 10508m². En bordure de la D1075 et de la voie ferrée. Assainissement non collectif, non conforme, à réhabiliter dans un délai d'un an après la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

Située à La Jarjatte, à 1160m d'altitude, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne. La Jarjatte bénéficie d'un environnement naturel, avec des paysages verdoyants et des sentiers de randonnées à proximité. De plus, Lus-la-Croix-Haute dispose de petits commerces et différentes fermes proposant des produits locaux ainsi que des services essentiels, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. Nichée sur un terrain de 804 m², cette maison de 59 m², à finir de rénover, se compose d'une pièce principale de 47m² ou les travaux sont bien avancés. Les 12m² restants de la maison, anciennement la cuisine et une salle d'eau avec WC, sont prêts à rénover. Une grange à l'étage, hors surface habitable, complète cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788

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