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Maison à vendre à LOUCHATS de 151m²329 000 €

Louchats - 33125

Réf 1370565

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 151 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
151m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 067m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1986

Le point fort de cette maisonthumbsup

La localisation / l'état du bien


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 151 m²

MAISON T6 AU CALME

Située à Louchats, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la vie en plein air. La commune offre un environnement authentique, à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux écoles, offrant un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et services essentiels à proximité.

Cette charmante maison de 151 m², construite en 1986 sur un terrain spacieux de 4067 m², propose un agencement soigné avec 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau pour le travail à domicile, et d'un coin nuit comprenant 4 chambres et une salle de bains. Un lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort.

A l'extérieur, une terrasse dont une partie couverte, une piscine hors sol et un terrain spacieux.

" Le plus " est une annexe de 100m2 environ en fond de parcelle à rénover avec possibilité de découpe du terrain.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Située à Louchats, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la vie en plein air. La commune offre un environnement authentique, à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux écoles, offrant un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et services essentiels à proximité.

Cette charmante maison de 151 m², construite en 1986 sur un terrain spacieux de 4067 m², propose un agencement soigné avec 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau pour le travail à domicile, et d'un coin nuit comprenant 4 chambres et une salle de bains. Un lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort.

A l'extérieur, une terrasse dont une partie couverte, une piscine hors sol et un terrain spacieux.

" Le plus " est une annexe de 100m2 environ en fond de parcelle à rénover avec possibilité de découpe du terrain.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Manzi – Mios – 33380 – Conseiller SAFTI

Damien Manzi

Mios (33380)

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