Maison à vendre à LOCTUDY de 149m²347 000 €

Idéalement située à Loctudy, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable à seulement à 1km de la plage de Langoz. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de cinq chambres, d’un garage, d’un atelier et d’un espace bureau, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui traversent la maison.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
• Deux chambres, idéales pour une suite parentale ou un espace d’invités.
• Une salle de bain équipée d’un bidet et des toilettes séparé.
• Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
• Un bureau, offrant un espace de travail confortable.
• Un atelier pour les bricoleurs.
• Un garage avec coin buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques.

À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’aménager des espaces adaptés à toute la famille. Une salle d’eau moderne avec toilettes suspendu intégré complète ce niveau.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation récente, offrant modernité et économies d’énergie :
? Électricité entièrement refaite pour une installation sécurisée et performante.
? Pompe à chaleur neuve, assurant un chauffage efficace toute l’année.
? Ballon d’eau thermodynamique pour une consommation optimisée.
? Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, garantissant une isolation optimale.
? Volets roulants solaires motorisés, apportant confort et praticité au quotidien.

Quelques finitions à personnaliser

Il ne reste que quelques éléments à finaliser pour faire de cette maison votre cocon idéal :
? Le sol du rez-de-chaussée, à aménager selon vos envies.
? Une véranda existante, à rénover pour en faire un espace de détente cosy.

Un cadre de vie idéal entre terre et mer

Située dans un quartier à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Entre authenticité et modernité, elle n’attend plus que vous !

Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374