Maison à vendre à LOCQUELTAS de 154m²376 000 €
Réf 1296229
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²
Maison
154m²
5
4
2
2
20 000m²
2
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
Emplacement idéal en pleine nature, 2 hectares , dépendance à rénover
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²
Charmante Longère au cœur de la Nature
SOUS COMPROMIS DE VENTE --Exclusivité-- Idéalement située à 20mn de Vannes, cette grande longère mitoyenne par l'Est et représentant 154 m² réellement habitables, vous offrira un cadre de vie privilégié au calme au sein d’une belle campagne environnante.
Son vaste terrain de 2 hectares (moins possible), permet une multitude de possibilités d'aménagements extérieurs, incluant même la possibilité d'accueillir des chevaux.
Au R/ch., cette bâtisse en pierre se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux orienté plein sud, une chambre et une salle de bains avec des toilettes.
À l'étage une confortable mezzanine, 3 chambres dont une vaste avec dressing et salle d'eau indépendante.
De plus, elle bénéficie également d''une grande dépendance en pierre qui après aménagement, vous permettra de créer un espace utilitaire et de rangement et peut-être même d'habitation supplémentaire (CU opérationnel en cours pour changement de destination) L'assainissement individuel est fonctionnel mais à refaire (Étude de sol au dossier).
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Son vaste terrain de 2 hectares (moins possible), permet une multitude de possibilités d'aménagements extérieurs, incluant même la possibilité d'accueillir des chevaux.
Au R/ch., cette bâtisse en pierre se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux orienté plein sud, une chambre et une salle de bains avec des toilettes.
À l'étage une confortable mezzanine, 3 chambres dont une vaste avec dressing et salle d'eau indépendante.
De plus, elle bénéficie également d''une grande dépendance en pierre qui après aménagement, vous permettra de créer un espace utilitaire et de rangement et peut-être même d'habitation supplémentaire (CU opérationnel en cours pour changement de destination) L'assainissement individuel est fonctionnel mais à refaire (Étude de sol au dossier).
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2729€ / an
Maximum : 3693€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélaine Bordeau
Grand-Champ (56390)
11 biens en portefeuille
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