"SOUS-OFFRE D'ACHAT" À 20 minutes de Vannes, dans une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison située au cœur du bourg de Locqueltas. Construite en 1981 avec une belle parcelle clôturée et joliment fleurie de 1003 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La surface habitable est de 94 m², intelligemment agencée pour un confort optimal : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter des belles soirées ensoleillées, des toilettes séparées, une chambre et une salle d'eau moderne. À l'étage : Un palier spacieux dessert 3 chambres, des toilettes séparées et un cabinet de toilette, offrant même la possibilité d'y installer une douche selon vos besoins. S'ajoute à cette maison un garage attenant et un récupérateur d'eau de pluie. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de praticité, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

SOUS COMPROMIS DE VENTE --Exclusivité-- Idéalement située à 20mn de Vannes, cette grande longère mitoyenne par l'Est et représentant 154 m² réellement habitables, vous offrira un cadre de vie privilégié au calme au sein d’une belle campagne environnante. Son vaste terrain de 2 hectares (moins possible), permet une multitude de possibilités d'aménagements extérieurs, incluant même la possibilité d'accueillir des chevaux. Au R/ch., cette bâtisse en pierre se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux orienté plein sud, une chambre et une salle de bains avec des toilettes. À l'étage une confortable mezzanine, 3 chambres dont une vaste avec dressing et salle d'eau indépendante. De plus, elle bénéficie également d''une grande dépendance en pierre qui après aménagement, vous permettra de créer un espace utilitaire et de rangement et peut-être même d'habitation supplémentaire (CU opérationnel en cours pour changement de destination) L'assainissement individuel est fonctionnel mais à refaire (Étude de sol au dossier). Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

BRANDIVY - Au sein d'un LOTISSEMENT au CALME avec VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, maison 7 pièces d'environ 94 m2 habitable construite en 2008. Elle se compose ainsi: une entrée, une pièce de vie LUMINEUSE (exposition SUD) avec son POÊLE A GRANULES (récent), une CUISINE OUVERTE aménagée, une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau permettant une VIE DE PLAIN PIED, un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et deux bureaux, une salle de bains, un wc. Attenant à la maison un GARAGE/stockage avec espace BUANDERIE. CHAUFFAGE AU SOL au rez-de chaussée et convecteurs électrique à l'étage. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain d'environ 820 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

Venez découvrir cette belle longère située dans le bourg de GRAND-CHAMP à proximité des commodités, collège et pharmacie à pied vous offrant une grande commodité au quotidien, à seulement 15 min de Vannes par voie express. Cette agréable maison aux beaux volume d'environ 200m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux suivie d'une cuisine aménagée équipée, wc, une buanderie, salle de douche, une chambre . L'étage offre une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc, salle de douche, une belle pièce baignée de lumière avec vue sur les collines modulable à l'envie ainsi qu'une 4ème chambre sous toit. SES ATOUTS: - Spacieuse - CENTRE-VILLE!! - Terrain de 500m2 environ - Une partie du salon a bénéficier d'un agrandissement et d'ouverture ( fenêtres et velux) il est tout à fait possible de terminer ce projet. Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593

Venez découvrir cette belle longère située dans le bourg de GRAND-CHAMP à proximité des commodités, collège et pharmacie à pied vous offrant une grande commodité au quotidien, à seulement 15 min de Vannes par voie express. Cette agréable maison aux beaux volume d'environ 200m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux suivie d'une cuisine aménagée équipée, wc, une buanderie, salle de douche, une chambre . L'étage offre une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc, salle de douche, une belle pièce baignée de lumière avec vue sur les collines modulable à l'envie ainsi qu'une 4ème chambre sous toit. - Fosse septique - Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m2 avec électricité, - Terrain de 700m2 environ - Une partie du salon a bénéficier d'un agrandissement et d'ouverture ( fenêtres et veluxs) il est tout à fait possible de terminer ce projet. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre espace de vie idéal ! Contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593

5 Maisons à vendre, LOCQUELTAS (56390)

Maison - 5 pièces - 94m²

Maison - 5 pièces - 154m²

Maison - 7 pièces - 94m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 7 pièces - 180m²

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