Dans un quartier recherché, à la limite de la commune de LIVERDUN, venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé à SAIZERAIS proposant un espace de vie remarquable de 70 m2 avec son grand salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d'une belle cheminée centrale contemporaine pivotante à 360° pour vous apporter une ambiance chaleureuse et confortable et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2, donnant l'accès par ses baies vitrées au jardin pour profiter pleinement des extérieurs dans un écrin de verdure et au calme. Une buanderie avec un adoucisseur d'eau et une chaudières au gaz à condensation neufs, un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle de bain avec un deuxième wc, deux chambres dont une avec placards, un bureau. Un grand garage de 26 m2 avec de nombreux rangements complète l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni dans cette maison fonctionnelle avec les commodités à portée de mains (commerces, écoles, transports en communs ...). Idéale pour un premier achat, elle saura séduire un jeune couple avec enfants tout comme des senior(s) à la recherche d’un bien adapté à leurs besoins que procure le plain-pied, elle n'attend donc plus que vous. Alors, plus une minute à perdre, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison de charme de 1930 avec vue imprenable sur les boucles de la Moselle. Avec ses 125 m² habitables et près de 200 m² de potentiel après rénovation, cette maison vous offre une opportunité unique. En bon état général, elle peut être habitée immédiatement, mais dispose également de 56 m² supplémentaires à réhabiliter en dessous du rez-de-chaussée, de plain-pied avec la terrasse. Le séjour, avec une magnifique vue en angle sur la Moselle, bénéficie de planchers en chêne et d’une hauteur sous plafond de 3 m. Une grande coursive entoure le rez-de-chaussée, idéal pour profiter du panorama. L'étage très spacieux comprend un grand espace ouvert, 2 chambre et une salle d'eau. Chauffage au fioul à moderniser, possibilité d'installer une pompe à chaleur avec des aides disponibles. Pour les amoureux des vieilles pierres, un joli jardin complète ce bien ainsi qu’un garage. Une maison pleine de charme avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520 939 455

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Sous sol complet avec garage, buanderie, douche, toilette. Double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Poêle à pellets pour une chaleur douce. Adoucisseur d'eau. Grenier isolé. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520 939 455

Nouveauté - En exclusivité sur LIVERDUN, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain bien agencé de 283 m2 avec terrasses et dépendances, venez découvrir cette maison bien entretenue à la décoration soignée offrant un grand sous-sol avec une entrée spacieuse distribuant un garage de 25 m2, une cave, une buanderie avec un espace douche, une chaufferie, un rez de chaussée avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et aux dépendances coté jardin et ouvrant également sur un palier vers un grand salon-séjour lumineux de 31 m2, un wc séparé, une salle de bain. Un étage vous amène aux pièces de nuit comptant 3 chambres aux belles surfaces dont une avec dressing et un bureau pour compléter ce niveau. Toiture et chaudière gaz à condensation neuves, belles menuiseries avec volets électriques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Nouveauté - En exclusivité sur Liverdun, sur un secteur recherché où commerces, écoles, transports en commun sont à vos pieds, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois posée sur un beau terrain de 515 m2 bien agencé pour des moments de convivialité et de partage au calme assuré. Le sous-sol, aux volumes généreux, vous propose un grand garage d'environ 30 m2 pouvant accueillir jusqu'à 2 VL, 2 caves, 1 buanderie. L'espace de vie en plain-pied se compose d'une entrée sur couloir distribuant une belle cuisine intégrée et équipée, un vaste salon-séjour climatisé ouvert sur une véranda lumineuse où vous pourrez toute l'année apprécier son confort et avec accès directs sur un jardin cosy disposant d'un joli petit chalet. 2 chambres, une salle d''eau et un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, ce sont 85 m2 de combles aménagés qui vous attendent : 2 chambres, une salle de bain avec wc, deux espaces de rangement pouvant faire office de dressing, une partie centrale lumineuse d'environ 30 m2 à exploiter au gré de vos envies et besoins. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Villa les glycines Découvrez cette charmante maison des années 1930 à Liverdun, idéale pour les familles et les amoureux de la nature dans un environnement serein et verdoyant. Avec son jardin paisible et sa vue imprenable, elle est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À un prix attractif, ne manquez pas cette opportunité. Caractéristiques : 	•	Surface : 73m2 sur 2 niveaux 	•	Pièces : Salon-séjour lumineux, cuisine 	•	Chambres : 2 chambres 	•	Autres pièces : Bureau ou salle de jeux 	•	Salle de bains : 1 salle de douches 	•	Toilettes : 2 toilettes séparés 	•	Cave : Double cave 	•	Extérieur : Jardin avec vue sur la nature 	•	Chauffage : Gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520 939 455

Située à Liverdun, cette maison de 2016 (RT2012) bénéficie d'un charmant environnement paisible et rassurant, proche des commodités. À proximité des écoles, commerces et nature, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'érige sur un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin aménagé et une piscine. À l'intérieur, cette maison de 167 m² propose un agencement optimal sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. L'espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m2 est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent confort et intimité à chacun des habitants. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Grand garage. Buanderie/chaufferie. Très belle prestation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520 939 455

Dans un secteur prisé, vous recherchez de belles surfaces habitables et des dépendances, un grand sous-sol de 100 m2 avec garage 2VL, un atelier, une belle cave, un potentiel intéressant d'aménagement des combles, une vue dégagée sur la Moselle ? ... alors cette maison à rafraîchir est faite pour vous ! L'espace de vie vous propose une entrée spacieuse avec un couloir distribuant une belle cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouverts sur un grand balcon exposé sud, 3 grandes chambres dont deux de 14 m2 et une de 19 m2 pouvant être agencée en suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une surface plancher de 100 m2 de combles vous attend, dont une partie déjà aménagée en mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de chambre et environ 25 m2 d'espaces habitables supplémentaire à créer selon vos envies. Chauffage central fuel, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, places de parking extérieurs devant le garage, commodités à portée de mains, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

8 Maisons à vendre, LIVERDUN (54460)

Maison - 5 pièces - 116m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 4 pièces - 73m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 130m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE