Maison à vendre à LISTRAC-MEDOC de 115m²285 000 €
Réf 1315795
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
1
1
369m²
4
Électrique individuel
1969
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Maison de bourg pleine de charme avec fort potentiel et beaux volumes, idéale pour une activité libérale, commerçante ou artisanale
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison traditionnelle + Grand atelier en plein bourg
Au cœur du village de Listrac-Médoc, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² située à proximité des commerces, commodités et écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une chambre, un espace bureau sous escalier avec son poêle à bois, un salon/salle-à-manger, une cuisine. Le bel escalier en fer forgé mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La cuisine donne, à l'extérieur, sur une terrasse et une cour verdoyante équipée d'un barbecue maçonné.
Un grand garage attenant d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie indépendante d'environ 13 m² avec sanitaires et un atelier d'environ 120 m² complètent ce bien. Idéal pour une activité libérale, commerçante ou artisanale, il vous permettra également d'allier vie de famille et activité professionnelle.
Travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292
La cuisine donne, à l'extérieur, sur une terrasse et une cour verdoyante équipée d'un barbecue maçonné.
Un grand garage attenant d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie indépendante d'environ 13 m² avec sanitaires et un atelier d'environ 120 m² complètent ce bien. Idéal pour une activité libérale, commerçante ou artisanale, il vous permettra également d'allier vie de famille et activité professionnelle.
Travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2590€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Stéphanie Marot – Saint-Aubin-De-Medoc – 33160 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_17488.jpeg)
Stéphanie Marot
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
7 biens en portefeuille
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