Maison à vendre à LISIEUX de 164m²380 000 €
Réf 1238256
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²
Maison
164m²
8
6
3
4
3 716m²
4
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Une propriété spacieuse et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²
Grande maison familiale au coeur du pays d'Auge sur terrain clos et arboré de 3700 m²
A deux pas du bourg avec écoles, bus scolaires à 2mn à pied desservant collèges et lycées de Lisieux et St Pierre sur Dives, tous commerces de proximité. Lisieux à 15 mn et Caen à 35 mn sans nuisance sonore. Diagnostic C.
L'accès à la maison se fait par une belle entrée indépendante avec wc et vestiaire.
L'espace de vie en rez de chaussée bénéficie d'une triple exposition : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste terrasse en bois récente de plus de 25 m².
Vous trouverez également au rez de chaussée 3 chambres avec placards dont 2 ouvrant sur le jardin permettant si besoin un accès indépendant pour une profession libérale. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez profiter d'un espace mezzanine actuellement aménagé en bureau qui pourrait aussi devenir un deuxième salon. Une passerelle au dessus du salon dessert la suite parentale avec sa salle de douche et wc. Enfin un grand palier aménagé en salle de jeux dessert les deux dernières chambres et une salle de douche avec wc.
Un double garage aménagé en buanderie et arrière cuisine avec accès direct sur la terrasse. Une piscine hors sol et grand appentis à usage de stockage de matériel de jardin complètent le jardin.
Terrain constructible divisible et assainissement collectif.
L'exposition sud-est de la maison inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636
L'accès à la maison se fait par une belle entrée indépendante avec wc et vestiaire.
L'espace de vie en rez de chaussée bénéficie d'une triple exposition : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste terrasse en bois récente de plus de 25 m².
Vous trouverez également au rez de chaussée 3 chambres avec placards dont 2 ouvrant sur le jardin permettant si besoin un accès indépendant pour une profession libérale. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez profiter d'un espace mezzanine actuellement aménagé en bureau qui pourrait aussi devenir un deuxième salon. Une passerelle au dessus du salon dessert la suite parentale avec sa salle de douche et wc. Enfin un grand palier aménagé en salle de jeux dessert les deux dernières chambres et une salle de douche avec wc.
Un double garage aménagé en buanderie et arrière cuisine avec accès direct sur la terrasse. Une piscine hors sol et grand appentis à usage de stockage de matériel de jardin complètent le jardin.
Terrain constructible divisible et assainissement collectif.
L'exposition sud-est de la maison inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Monier
Cambremer (14340)
18 biens en portefeuille
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