Maison à vendre à LIMERZEL de 57m²92 000 €
Réf 1373331
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 57 m²
Maison
57m²
3
2
1
1
257m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Proximité de toutes les commodités à pied, exposition sud, rue calme, parking à proximité, jardin au calme, gros potentiel de rénovation
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 57 m²
Maison de bourg à rénover 57m²
Exclusivité, en plein cœur du bourg de Limerzel. Vous rêvez de rénover une belle maison en pierres avec toutes les commodités à pied dans un charmant petit village breton à 25 min de la mer ?
Voici LE bien qui vous correspond avec cette maison d'habitation à rénover entièrement, composée au rez-de-chaussée d'un beau plateau de 57m² agencé actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette séparé et de deux chambres. Un gros potentiel avec ses combles aménageables d'environ 45m² habitable sur plancher châtaigner. La toiture ne nécessite pas de travaux importants (création de velux et remplacement de quelques ardoises naturelles). L'assainissement est au tout à l’égout à reconnecter. Les huisseries en PVC double vitrage ne seront pas à remplacer.
Vous serez conquis par son jardin clos de mur de 130m² à l'arrière de la maison ainsi que de sa terrasse couverte de 35m² environ.
Parfait pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif avec déficit foncier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Voici LE bien qui vous correspond avec cette maison d'habitation à rénover entièrement, composée au rez-de-chaussée d'un beau plateau de 57m² agencé actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette séparé et de deux chambres. Un gros potentiel avec ses combles aménageables d'environ 45m² habitable sur plancher châtaigner. La toiture ne nécessite pas de travaux importants (création de velux et remplacement de quelques ardoises naturelles). L'assainissement est au tout à l’égout à reconnecter. Les huisseries en PVC double vitrage ne seront pas à remplacer.
Vous serez conquis par son jardin clos de mur de 130m² à l'arrière de la maison ainsi que de sa terrasse couverte de 35m² environ.
Parfait pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif avec déficit foncier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yannick Le Pironnec
Questembert (56230)
31 biens en portefeuille
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