En bout d'un petit chemin et à l'abri des regards venez découvrir cette charmante Maison en pierres rénovée de 120 m2 environ. Située à 5mn du centre de Guémené sur Scorff proximité des écoles commerces, à 25 mn de Pontivy et à 45 mn de Guidel et Larmor plage. Elle est édifiée sur un terrain de 2,5 hectares environ pouvant accueillir équidés ou d'autres animaux et offre un cadre de vie hors de l'agitation. Elle se décompose d'un RDC: salon donnant sur grande terrasse jardin clôturé salle à manger avec coin cuisine aménagée équipée avec poêle à granulés et poêle à bois salle d'eau WC et buanderie. A l'étage: palier 3 chambres salle de bains avec WC. Une dépendance à aménager en maison d'habitation et un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076

À vendre en exclusivité, cette longère en pierres de pays, située dans un hameau calme et verdoyant à 2 km de Guéméné-sur-Scorff. Avec ses 167 m², elle allie charme de l’ancien et potentiel de rénovation. Depuis 2021, la maison a bénéficié d'importants travaux : toiture refaite, huisseries neuves et isolation intérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec ilot central, un salon-séjour avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bains, et un WC-cellier. L’étage, à aménager selon vos goûts, offre deux chambres supplémentaires, un espace pour salle de bains ou bureau, et un accès direct au hangar attenant, parfait pour une extension. Le grand jardin arboré de 3 904 m² offre un cadre naturel idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Située à 25 minutes de Pontivy et à 47 minutes de la gare de Lorient, cette maison est une belle opportunité de vivre au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

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