Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette MAISON DE VILLAGE à Lignac (36) dans l'INDRE à 30 mn de Châteauroux, 30 mn du Blanc. Charmant village tranquille ou vous trouverez une école primaire, boulangerie, coiffeur, tabac presse... Au rez-de-chaussée 1 grande PIECE DE VIE avec COIN CUISINE (à rafraichir), puis espace desservant 1 WC, SALLE D'EAU, et escalier de meunier pour atteindre la CHAMBRE SOUS COMBLE complètement refaite. GRANGE Possibilité de mettre un poêle à BOIS. Le tout est ISOLE, fenêtre PVC double vitrage. Cette maison a été louée jusqu'à présent. Possibilité de faire 1gite ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Située dans la charmante commune de Lignac (36370), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Proche de la nature et loin du tumulte urbain, Lignac présente un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie authentique tout en restant à quelques kilomètres des villes voisines comprenant des commodités essentielles. Cet ancien moulin plein de charme de 240 m² dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, un salon avec sa roue de moulin, une buanderie et une pièce technique + un studio avec salle d'eau/wc et sa cuisine (entrée indépendante). À l'étage, une grande mezzanine et 3 chambres avec leurs propres salles de bains offrent confort et intimité. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5,6 hectares, idéal pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661

Belle longère située au coeur du parc naturel régional de la Brenne dans un écrin de verdure à 19km du Blanc. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un séjour avec une cheminée insert qui chauffe toute la maison, d'un salon, une grande chambre, une salle d'eau, toillettes. Le premier étage est aménagé en espace chambres ouvertes actuellement comme un dortoir, possibilité de faire 3 belles chambres indépendantes, une salle d'eau avec wc. la propriété est entièrement clôturée et possède plusieurs dépendances et petits toits offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou ateliers pour des projets professionnels, terrain piscinable. Venez découvrir ce havre de paix et vous laisser emporter pour les amoureux du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison au cœur du village de Prissac. Ancienne maison de maitre, idéalement placé vous permettra de profiter de Prissac à pied, et d'être dans le Parc Régional de la Brenne. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 4 belles pièces, une très grande cuisine avec buanderie, un garage (ou atelier), des WC, et un accès à la cave voutée (surface de la maison). Au 1er étage, pallier desservant 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire et douche), dressing. Au 2ème étage : grenier aménagé (4 chambres, salle d'eau). A l'extérieur, un beau jardin clos avec deux belles dépendances et un puits. La maison est saine, travaux à prévoir (chauffage, électricité, huisseries, rafraichissement des pièces...). Véritable coup de cœur pour cette maison ancienne. Très gros potentiel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette JOLIE MAISON dans un hameau sur la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize, à 10 mn de LE BLANC ou vous trouverez commerces, école, lycées, hôpital. Cette maison se trouve dans le Parc National Régional de la Brenne. Vous entrerez directement par la salle à manger où se trouve une jolie CHEMINEE. qui donne accès d'un côté à la cuisine et à la salle d'eau, de l'autre à un GRAND SALON lumineux avec TOMETTES anciennes au sol. L'escalier vous permettra d'accéder au 1er étage, aménagé sous comble avec fenêtre et vélux, pour trouver la chambre et un coin salon cocooning. A l'extérieur, JARDIN CLOS avec puits, abri bois et atelier. Fosse sceptique individuelle au norme. Double vitrage. Toiture refaite récemment sur une partie. Quelques travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

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