Maison à vendre à LIEU-SAINT-AMAND de 170m²200 000 €

Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle d'environ 170m².
Nichée dans un environnement calme, à Lieu-Saint-Amand(59111), tout en étant à proximité de l'entrée de l'A2 Denain-Douchy, ce qui rend très pratique l'accès aux grandes villes, comme Valenciennes en seulement 20 minutes.
La parcelle de 664 m² entièrement clôturée possède un garage, une spacieuse terrasse carrelée et un bel espace de pelouse qui entoure une grande partie de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger de 38 m², suivi d'une cuisine de 18 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres de 12m2,12m2 et 15m2.
À l'étage, un grand palier désert 2 chambres de 18 et 20 m².
Côté équipement, la maison a des arguments puisque la majeure partie des menuiseries (porte d'entrée, fenêtres et velux) ont été remplacées par entreprise entre 2019 et 2021.
Pour le chauffage, une pompe à chaleur "Daikin" avec ballon thermodynamique de marque "Thermor" installée en 2019, alimente toute la maison. CLASSE DPE C : Faible consommation. Taxe foncière 864€.
Contactez vos conseillers SAFTI Lucien Lecolier 07.66.30.67.49 et Benjamin Legrain 06.52.70.41.92 pour plus d'informations, disponible 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498