Située à Lias (32600), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour profiter du plein air en famille. Cette maison T5 de 143 m², construite en 2003, s'étend sur 3 niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose des pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir une famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1536 m², où une piscine vient compléter ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement des plus agréables. Ce bien sera disponible à partir de Juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ROSTAN, Tél. : 0646282664, E-mail : chloe.rostan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 927815662

A 10 minutes de l'Isle Jourdain, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 167m². Elle comprend au Rez-de-chaussée salon lumineux de 60m², cuisine avec accès terrasse / cellier et garage, suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, bureau, second toilette. A l'étage, 3 chambres lumineuses, salle de bains, toilette. Un grand garage attenant de 45m² complète ce bien. Vous bénéficierez d'un jardin plat de 2700m² pour profiter de belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

À 5 min du Lac de L'Isle Jourdain, cette propriété offre un cadre charmant avec une vue sur les Pyrénées dans un quartier paisible. Il se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, en faisant ainsi un lieu idéal pour une vie de qualité. Cette maison de 105 m², construite en 2013, est implantée sur un terrain de 1000 m² offrant espace et tranquillité. Dotée de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un agencement de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Idéale pour une famille, cette propriété moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et confortable. Vous disposerez également d'un garage automatisé de 25m2. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

EXCLUSIVITE SAFTI!!! A 10 min du Lac de l'Isle Jourdain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez, d'un chauffage au sol par géothermie, de panneaux photovoltaïques, d'une piscine d'un puits, d'un double garage et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison de 154 m², construite en 2004, s'étend sur un généreux terrain de 2500 m², offrant un espace extérieur conséquent. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre une configuration familiale confortable et fonctionnelle. Son aménagement intérieur bien pensé procure luminosité et convivialité, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

A proximité du centre de L'Isle-Jourdain, charmante maison à étage construite en 2023. Avec une superficie de 89 m², elle dispose d'un espace de vie traversant avec cuisine US équipée et de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée. La maison comprend également deux salles de bain, deux WC, et un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Son petit jardin intimiste et au calme, est parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

A 3 minutes de la gare de l'Isle-Jourdain, maison construite en 2020 en parfait état encore sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté et de l'autre côté par le garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau et toilette, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et d'un rangement sous l'escalier. Par la grande baie vitrée coulissante, vous aurez accès à la terrasse carrelée et au jardin entièrement clôturé. L'étage propose 3 chambres avec chacune un placard double, une salle de bains avec un 2ème toilette. Le garage de 20 m² vous permet d'accéder au jardin sans passer par l'intérieur de la maison mais également à la cuisine. 3 places de parking privatives complètent cette villa. Prestations de qualité : DPE A, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium (salon), volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, 6 ans de garantie décennale. L'état impeccable de la maison vous permettra de poser vos valises sans AUCUN TRAVAUX. Merci de privilégier les appels téléphoniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une proximité avantageuse avec les commodités environnantes. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Dotée d'un terrain de 530 m², cette propriété propose une place de parking pratique. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre. D'une surface habitable de 113 m², cette maison de 4 pièces propose 3 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée L'intérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et vos envies. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité saisissante pour les futurs propriétaires en quête d'un foyer accueillant et personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 0611305858, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155

Située à Pujaudran (32600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante ville de la région Occitanie. Nichée dans un environnement calme, la maison offre une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités locales telles que les écoles et les commerces. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sites naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades. Cette maison T6, érigée sur un terrain de 5622 m², offre une surface habitable de 200 m² répartie en 6 pièces lumineuses. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de l'espace. Elle offre aussi 2 salle de bain et une salle d'eau, une buanderie, une pièce qui peut être aménager en salle de cinéma, un garage ainsi qu'une partie appartement. Une dépendance est situé au fond du terrain avec sa piscine et son abri. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une belle maison familiale alliant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ROSTAN, Tél. : 0646282664, E-mail : chloe.rostan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 927815662

NOUVEAUTE ! Cette villa de prestige aux allures contemporaines possède des prestations modernes et haut de gamme. Elle reprend tous les codes de l'architecture contemporaine avec ses lignes pures et ses grandes ouvertures, pour créer une vie dedans-dehors tournée vers l'espace piscine plein Sud. Le choix des matériaux additionné au design crée une atmosphère proche de la perfection. Cette villa T5 dispose d'une surface totale de 218 m2 habitables dont un sous sol, dans lequel se trouve une salle de projection cinéma, une cave à vin et une salle de jeu idéale pour installer un billard. Bâtie en 2013 dans un secteur au calme, sur un terrain de 2250 m2 , cette villa de prestige dispose d'une formidable piscine à débordement de 11 m x 5 m. A L'INTERIEUR, un Toilette, un grand salon/séjour très lumineux avec sa cheminée centrale et sa cuisine américaine équipée, 2 belles suites parentales, l'une avec sa salle d'eau privative et son dressing et l'autre avec une salle de bain dotée d'une baignoire à remous d'un toilette. Un dressing; A l 'étage, 1 bureau avec balcon, vue sur la piscine et une autre chambre, une salle d'eau avec douche, double vasques, 1 toilette séparé. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures plus la machinerie de la piscine. A l'EXTERIEUR, un beau terrain paysagé et clôturé, proposant un très bel espace terrasse avec piscine. Cette maison se situe à 3 km de l'accès N124 et à moins de 30 km du Capitole de Toulouse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville). Nombreux équipements : climatisation réversible, plancher chauffant , stores électriques, alarme, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CARON, Tél. : 06 99 09 12 91, E-mail : caroline.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 229 920

9 Maisons à vendre, LIAS (32600)

Maison - 5 pièces - 143m²

Maison - 6 pièces - 166m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 6 pièces - 154m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 4 pièces - 113m²

Maison - 6 pièces - 196m²

Maison - 6 pièces - 218m²

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