Maison à vendre à LESPINASSE de 90m²250 000 €

Située à Lespinasse (31150), calme, au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied T4 de 90m² sur une parcelle de 459m² offre un cadre de vie agréable et accessible. Climatisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie d'une véranda, d'un grand garage de 30m2, d'un abri de jardin en dur de 17m2 et de nombreuses places de parking.

À l'intérieur, on découvre un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres de 10 à 12m2. La salle d'eau est pourvue d'une douche italienne et les toilettes sont séparés.

Construite en 1994, cette maison dont l'isolation a été refaite en 2022 propose un très bon DPE grâce à son système de climatisation réversible gainable et de ses menuiserie en double vitrage.

Saine, bien construite et fonctionnelle, après quelques petits travaux de rafraichissement esthétiques, cette villa est un véritable coup de cœur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607