Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 69m²300 000 €

André, Balaresque vous présente
Située juste derrière le centre Leclerc des Sables d’Olonne, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, allie modernité, confort et praticité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 289 m², entièrement clos (travaux en cours), elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Deux chambres lumineuses, avec espace de rangement.
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver.
- Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable.
-Salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne.
-Un puits sur le terrain, un atout écologique pour l’arrosage et d’autres usages.

Extérieur :
Le terrain de 289 m², une fois clôturé, offrira un espace sécurisé et agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies.

Les points forts :
? Maison neuve avec garanties constructeur en vigueur.
? Système de chauffage performant et économique grâce au poêle à granulés.
? Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

-Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité.

? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 67 45 41 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506