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Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 64m²308 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
110m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Une pépite en cœur de ville...


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Maison T3 - 64m² - idéal résidence secondaire

Nadège Brochet vous invite à venir découvrir, cette maison en pierre en plein quartier prisé de la gare des Sables d'Olonne. Proposant un cadre de vie authentique et chaleureux, ce quartier bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale tout en étant à proximité de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

De plain pied cette maison de 64 m² présente une configuration atypique conviviale avec 3 pièces, dont 2 chambres.
Vous entrez dans un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour cozy, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé.
Un studio indépendant avec une chambre et une salle de douche avec WC offre de multiples possibilités. Une cour agrémentée d'une terrasse en bois et de dépendances complètent cet ensemble offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Une visite ? Contactez moi au 06.41.32.88.76...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège BROCHET, Tél. : 0641328876, E-mail : n.brochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898488929

Nadège Brochet vous invite à venir découvrir, cette maison en pierre en plein quartier prisé de la gare des Sables d'Olonne. Proposant un cadre de vie authentique et chaleureux, ce quartier bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale tout en étant à proximité de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

De plain pied cette maison de 64 m² présente une configuration atypique conviviale avec 3 pièces, dont 2 chambres.
Vous entrez dans un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour cozy, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé.
Un studio indépendant avec une chambre et une salle de douche avec WC offre de multiples possibilités. Une cour agrémentée d'une terrasse en bois et de dépendances complètent cet ensemble offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Une visite ? Contactez moi au 06.41.32.88.76...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège BROCHET, Tél. : 0641328876, E-mail : n.brochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898488929

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Brochet – Olonne-Sur-Mer – 85340 – Conseiller SAFTI

Nadège Brochet

Olonne-Sur-Mer (85340)

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