Maison à vendre à LES ROSIERS-SUR-LOIRE de 100m²185 000 €
Réf 1329208
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
2
2
549m²
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
proximité gare et commerces
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison traditionnelle 100 m2 rénovée avec jardin - LES ROSIERS SUR LOIRE - BOURG
Située dans la charmante commune des Rosiers-sur-Loire (49350), entre Angers et Saumur cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des rives de la Loire offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les commerces locaux, écoles , santé et services essentiels sont facilement accessibles, ainsi que la gare à 5 mn accès TER ,garantissant un quotidien agréable pour ses habitants.
Cette maison individuelle de 1972, récemment rénovée, s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m², répartis sur 2 niveaux. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 34 m2 avec chambre, salle d'eau, coin cuisine, et un garage avec cellier attenant. L'ensemble repose sur un terrain de 549 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse de 56 m² avec barbecue, d'un abri de jardin, d'un puits , offrant ainsi un cadre de vie extérieur des plus agréables.
Chauffage par pompe à chaleur.
Renseignements privilégiés par téléphone. A très vite pour découvrir cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Cette maison individuelle de 1972, récemment rénovée, s'étend sur une surface habitable d'environ 100 m², répartis sur 2 niveaux. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 34 m2 avec chambre, salle d'eau, coin cuisine, et un garage avec cellier attenant. L'ensemble repose sur un terrain de 549 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse de 56 m² avec barbecue, d'un abri de jardin, d'un puits , offrant ainsi un cadre de vie extérieur des plus agréables.
Chauffage par pompe à chaleur.
Renseignements privilégiés par téléphone. A très vite pour découvrir cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Brigitte Bellone-Cornély
Loire-Authion (49250)
12 biens en portefeuille
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