Maison à vendre à LES MAGNILS-REIGNIERS de 125m²198 500 €

Safti Présente, cette maison située à 5mn de Luçon dans un quartier très prisé.
A finir de rénover elle bénéficie d'un bel emplacement avec vue sur la campagne.
Composée, d'une entrée desservant 3 chambres sur parquet, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte par de grandes baies sur une ancienne veranda, une salle de bain récente et un WC.
A l'étage sous comble, une grande chambre avec SDB et WC.
Attenant, un garage et un grand atelier , une lingerie avec coin douche, une cave semie-enterrée et forage.
Les plus: beau potentiel, maison lumineuse, cuisine et SDB récentes, toiture et charpente bonnes. VMC et système de filtration d'air.
A prévoir: assainissement non conforme, simple vitrage, chauffage au fuel ( chaudière de marque chapée)
Possibilité d'aides MA PRIME RENOVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007