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Maison à vendre à LES MAGNILS-REIGNIERS de 100m²193 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
1 274m²
Année de construction :
1987

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située dans une impasse


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison de plain-pied à proximité de Luçon

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 1274 m² entièrement clos. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.
De plus ce bien dispose d'un double garage, idéal pour le rangement et le stationnement. Parfait pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son terrain extérieur généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 1274 m² entièrement clos. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.
De plus ce bien dispose d'un double garage, idéal pour le rangement et le stationnement. Parfait pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son terrain extérieur généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
265kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carine Losada – Les Magnils-Reigniers – 85400 – Conseiller SAFTI

Carine Losada

Les Magnils-Reigniers (85400)

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