Maison à vendre à LES MAGNILS-REIGNIERS de 217m²445 000 €
Réf 1329943
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Maison
217m²
8
4
1
2
4 180m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Longère en pierre et dépendances sur un terrain clos de plus de 4000m²
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²
Charmante Longère en pierre au fort potentiel
Cette jolie longère en pierre avec ses dépendances propose un environnement tranquille et plaisant en campagne, tout en restant proche des commodités.
La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée.
L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal.
Une annexe servant de salle de réception de 46m², d'une véranda de 27m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26m² et d'une très jolie cave d'environ 15m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel.
Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels.
Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur d'environ 4180 m², parfait pour profiter et se détendre au grand air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
La longère, d'une superficie d'environ 217 m² répartie sur deux niveaux, présente une disposition pratique.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée.
L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un WC, assurant un confort optimal.
Une annexe servant de salle de réception de 46m², d'une véranda de 27m², d'une chaufferie, d'une lingerie avec douche et WC, d'un grand garage d'environ 26m² et d'une très jolie cave d'environ 15m² confèrent un attrait supplémentaire à cette propriété au fort potentiel.
Un ancien fournil équipé d'un four à pain et d'un pressoir enrichissent le bien, offrant des lieux additionnels.
Le terrain clôturé offre un vaste espace extérieur d'environ 4180 m², parfait pour profiter et se détendre au grand air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3430€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Deprez
Les Magnils-Reigniers (85400)
16 biens en portefeuille
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