10 Maisons à vendre, LES LANDES-GENUSSON (85130)

Proche Les Herbiers. Au calme. Confortable maison de 100 m2 habitable sur 1000 m2 de terrain.
15 Mn LES HERBIERS. 20 Mn MONTAIGU. 50 Mn de NANTES. Idéalement située, au calme, Coup de coeur pour cette confortable maison sur sous-sol total semi-enterré, offrant 100 m2 habitable environ. Vous y découvrirez un lumineux salon-séjour, équipé d'une cheminée insert, bénéficiant d'une belle lumière traversante depuis deux baies vitrées alu, volets roulants motorisés. Grande hauteur sous plafond et poutres apparentes. Accès direct depuis la partie séjour et la cuisine équipée, vers la terrasse aménagée à l'abri des regards, avec store banne motorisé. Vous disposerez d'un bureau, de trois chambres avec rangements, dont une de 11 m2 environ et une de 10 m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, entièrement refaite, d'un wc séparé, d'un dégagement/couloir avec rangement ainsi que d'un bel escalier bois tournant qui vous conduira à un espace à part à l'étage, avec deux vélux, pouvant servir de salle de jeux, ou de chambre d'amis supplémentaire. Côté annexes, beaucoup de place en sous-sol, comprenant un garage de 21 m2 environ, avec espace atelier et chaufferie. Une buanderie-lingerie séparée de 20 m2 environ, une cave indépendante et un espace de rangement en fond complètent ce vaste sous-sol. Chauffage mixte : pompe à chaleur et fuel à production d'eau chaude. Couverture refaite entièrement en 2018. Isolation récente. Ouvertures alu et éclairage Leds. L'ensemble sur un beau terrain sans vis-à-vis direct de 1072 m2. Maison habitable de suite à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

Maison 5 ch - centre bourg Bazoges en Paillers
Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bazoges en Paillers, à seulement 20 minutes de Montaigu et 15 minutes des Herbiers. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle chaleureux et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit confortable comprenant 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une grande lingerie fonctionnelle. L'étage se compose d'un coin détente, de 2 chambres et une salle d'eau/wc.

L'extérieur, d'environ 600 m², est entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, invite aux moments de partage en plein air.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là. Ses 60 m² de dépendances offre une capacité de rangement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480

VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS AU COEUR DE TIFFAUGES !
Nouvelle opportunité au cœur de Tiffauges !
Cette maison de plain-pied, idéalement située, n’attend plus que vous. Profitez d’un accès rapide à la gare SNCF (Nantes/Cholet) à 5 min en voiture, et de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et bus.

Sur plus de 1300 m² de terrain avec puits, elle dispose d’un demi sous-sol et d’un garage attenant avec mezzanine de stockage. Habitable en l’état, elle offre 101 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Cette maison classique des années 80, restée dans son style d’origine mais propre et fonctionnelle, offre un beau potentiel de modernisation.

C’est l’occasion de créer votre futur chez-vous, à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Perle rare ! Charmante maison de bourg avec garage
Située au cœur du bourg de Tiffauges, à proximité des écoles, collège et commerces, Gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) à cinq minutes en voiture.
Venez découvrir cette charmante maison soigneusement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 220 m² clos de murs en pierre créant un espace extérieur intimiste et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial en famille avec un accès direct au jardin. Une jolie verrière relie l'espace lingerie à la maison.
A l'étage, un vaste palier distribue une chambre parentale avec un dressing intégré, une deuxième chambre avec placard, un bureau qui peut également être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
En bonus, un garage non attenant accessible par le jardin, doté d'un grenier et d'une cave vous apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238

MAISON 5 CHAMBRES, UN GRAND BUREAU, GARAGE, TERRASSE
Située à Tiffauges, la maison individuelle de 177,50 m² offre un cadre proche des commodités avec un accès facile aux écoles, collèges, crèches, et aux transports en commun tels que le bus et le train. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité, avec une terrasse, une cave, un garage, et une place de parking extérieure.

Découvrez cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau.
Les combles aménagées proposent deux chambres avec placards et grenier pour stockage.
En rez de jardin vous bénéficierez d'une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand espace chauffé pour du télétravail ou une activité libérale.

Chauffage aérothermie, isolation extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074