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Maison à vendre à LES FOSSES de 177m²229 000 €

Les Fosses - 79360

Réf 1370682

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1935

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de Beauvoir sur Niort, et non loin de Niort, la possibilité de faire une 4ème et 5 ème chambre !


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²

Longère en pierres rénovée, 3 chambres, deux garages !

Située à Les Fosses (79360), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1138 m² clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, Les Fosses est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements.

Cette maison de 177 m² propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec une grande salle à manger et un salon spacieux. La cuisine équipée ainsi que la salle de bain offrent un grand confort au quotidien. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un espace toilette, et une pièce modulable. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et de deux garages avec combles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Située à Les Fosses (79360), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1138 m² clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, Les Fosses est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements.

Cette maison de 177 m² propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec une grande salle à manger et un salon spacieux. La cuisine équipée ainsi que la salle de bain offrent un grand confort au quotidien. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un espace toilette, et une pièce modulable. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et de deux garages avec combles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Sachot – Beauvoir-Sur-Niort – 79360 – Conseiller SAFTI

Christophe Sachot

Beauvoir-Sur-Niort (79360)

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