Située dans la charmante commune des Auxons (25870), aux portes de Besançon et gare TGV , cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de 74 m² sur sous-sol total dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc indépendant. Dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, elle est implantée sur un terrain de 719 m² arboré et entièrement clos. Sous-sol total avec espace garage, atelier, buanderie. Assainissement TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

A quelques minutes de Devecey, de Besançon et de Rioz, située dans la charmante commune de Bonnay (25870) cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à la campagne. Idéal familles nombreuses ou recomposées. Dotée d'une vaste terrasse, d'une véranda et d'un terrain de 1140 m² plat, arboré, clôturé comprenant notamment un poulailler, les aménagements extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. L'habitation s'ouvre sur une grande entrée, menant à une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un vaste salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un toilette, une buanderie. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette et 1 pièce étonnante à découvrir. Le deuxième étage propose 1 bureau, 1 sauna avec sa douche attenante et 2 greniers. Le double garage, la cuisine d'été, l'ancienne dépendance avec celliers ainsi qu'une superbe cave voutée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Sur la commune de Bonnay, à quelques minutes de Devecey et de toutes ses commodités, 15 minutes de Besançon, je vous propose cette maison de village avec une belle surface à rénover. A l'extérieur vous disposerez d'une cour/terrasse, d'un grand garage ainsi que d'un terrain d'aisance d'environ 100m². A l'intérieur vous retrouverez en plain-pieds un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage vous donnera accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grand grenier aménageable. Enfin, la maison est chauffée au gaz de ville ainsi qu'avec de radiateurs électriques. Cette maison demandera des travaux de rénovation pour profiter pleinement de son potentiel (certaines fenêtres ayant déjà été remplacées). Un audit énergétique a été réalisé récemment, permettant d'anticiper les frais de rénovations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

À vendre : Authentique Ferme Comtoise à Rénover - Valleroy (25870) Plongez dans l'histoire et le charme du patrimoine franc-comtois avec cette superbe ferme comtoise à rénover située à Valleroy (25870), un village pittoresque au cœur de la campagne du Doubs. Ce bien rare, d'une surface habitable de 150 m², vous offre la possibilité de créer un lieu de vie unique et authentique en lui redonnant tout son éclat. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m² à rénover entièrement, parfait pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Dépendance : une grande dépendance pour laisser libre cours à vos envies – atelier, espace de stockage, garage ou encore gîte. Terrain : parcelle généreuse de 2 516 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un magnifique potentiel d’aménagement paysager. Points forts : Cachet et authenticité : poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux – tout le charme de l'architecture comtoise traditionnelle. Cadre paisible : située dans un environnement verdoyant et serein, cette propriété vous assure une tranquillité absolue, propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Potentiel illimité : que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes, cette ferme comtoise offre des possibilités infinies d'aménagement et de transformation. En résumé : Ce bien est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de rénover une maison pleine de caractère dans un cadre champêtre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une authentique ferme comtoise et de réaliser votre projet de vie dans un environnement naturel privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 0642673554, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812

Située dans la charmante commune de Venise (25870), cette maison de 2022, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. À proximité, on trouve de nombreux espaces verts offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2022 sur un terrain non clos de 473 m² est idéale pour accueillir famille et amis et dispose d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie lumineuse (cuisine ouverte aménagée et équipée), parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Trois places de parking extérieures devant la maison permettent de ne pas avoir de problème de stationnement dans le lotissement. D'une surface habitable de 109 m², ce pavillon comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d"eau, un bureau pour travailler en toute quiétude, un cellier très pratique, une seconde salle d'eau avec toilettes non séparés. L'agencement moderne de l'espace de vie met en valeur la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Les aménagements extérieurs restant à créer, vous aurez tout loisir pour choisir (haies ...) Une opportunité rare à saisir pour profiter du cadre paisible de Venise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Située en plein cœur du village de Vieilley, cette ancienne forge de 1832, édifiée sur un terrain de 1000 m2 environ offre aujourd'hui deux vastes appartements sur deux niveaux à rénover, que l'on peut aisément rattacher pour n'en faire qu'un seul. Le premier logement de 110 m2 environ dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Le second logement de 85 m2 environ offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une salle d'eau et à l'étage trois chambres. Le volume des dépendances attenantes d'environ 100 m2 au sol sur deux niveaux vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour profiter de ce potentiel inexploité si vous le souhaitez. Une magnifique cave voutée de 60 m2 et un petit garage complètent ce bien. Toiture entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

6 Maisons à vendre, LES AUXONS (25870)

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 7 pièces - 296m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 2 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 10 pièces - 200m²

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