Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne de 212m²1 248 000 €
Réf 1297810
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 212 m²
Maison
212m²
6
3
2
2
1 009m²
4
Gaz individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 212 m²
LES SABLES D'OLONNE - LA GIRVIERE
Située dans un quartier typique et recherché proche des plages et du centre ville, venez découvrir cette propriété de type longère ou le charme de la pierre associé au contemporain apporte un caractère et une atmosphère unique.
Dotée d'une surface habitable de 212 m² habitables sur un terrain de 1009 m² au sein d'un environnement privilégié, cette belle demeure lumineuse, spacieuse et de plain-pied se compose comme suit :
Entrée, wc avec lave-mains, espace bureau bibliothèque, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec sa salle d'eau, grande salle de bains en béton ciré avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Jardin paysagé, piscine au sel, terrasse, garage double et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Un bien exceptionnel à l'abri des regards pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise.
Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140
Dotée d'une surface habitable de 212 m² habitables sur un terrain de 1009 m² au sein d'un environnement privilégié, cette belle demeure lumineuse, spacieuse et de plain-pied se compose comme suit :
Entrée, wc avec lave-mains, espace bureau bibliothèque, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec sa salle d'eau, grande salle de bains en béton ciré avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Jardin paysagé, piscine au sel, terrasse, garage double et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Un bien exceptionnel à l'abri des regards pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise.
Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Geoffrey Trameçon – Les Sables D Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_14771.jpeg)
Geoffrey Trameçon
Les Sables D Olonne (85100)
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