9 Maisons à vendre, LELLING (57660)

Jolie maison de village individuelle, habitable de plain-pied sur sous-sol complet, double garage.
Située dans la charmante commune de Lelling (57660), à 4 km de Folschviller et 10 km de Faulquemont et de leurs commodités, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles.
La propriété dispose d'un spacieux jardin de près de 5 ares, de 2 balcons, d'un sous-sol complet dont 1 garage pour 2 voitures, ainsi que de 4 places de parking dans l'allée dallée et devant la maison, offrant amplement d'espace pour le stationnement des véhicules.
La maison de 112 m², lumineuse et habitable de plain-pied offre 6 pièces dont 3 belles chambres. La spacieuse entrée dessert une salle à manger de plus de 20 m2 menant vers le salon, la cuisine et son coin repas - cette dernière permet de rejoindre un balcon menant vers la terrasse et le jardin - et les WC.
Un grand dégagement avec placards mène vers les 3 chambres et la salle d'eau, puis vers le sous-sol composé de plusieurs pièces de rangement, d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie, de WC supplémentaires et du double garage.
P.A.C. réversible + chaudière fuel, fenêtres double vitrage au RDC, volets roulants électriques... Éligible aux aides de l'état.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892

Maison 5 pièces à fort potentiel
Situé à Bistroff (57660), ce bien bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Cette maison de 125 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres volumineuses.
Implantée sur un terrain de 619m², elle dispose de plusieurs dépendances, dont une grange, un grenier et une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

Maison semi mitoyenne de village
Située à Erstroff (57660), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. La commune offre un cadre de vie agréable, avec très très peu de circulation, et une proximité avec la nature.

Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison est soigné, avec un petit jardin et un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, elle offre également une praticité supplémentaire. Elle est habitable de suite mais des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

Spacieuse maison de 187m² - 2 appartements
Située à Grostenquin proche des commodités (maison médicale, pharmacie, crèche, école, commerces) vous serez surpris par le potentiel de cette maison qui offre praticité et espace.
D'une surface totale de 187 m² répartis sur 2 appartements distincts vous bénéficierez d'un intérieur spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée en plain-pied surélevé se compose d'une belle et grande cuisine intégrée et équipée d'un comptoir, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette), wc séparé, grand couloir et placards de rangement. Toutes les pièces sont lumineuses car équipées de grandes fenêtres.
A l'étage se situe un appartement de type T3 qui s'ouvre sur une grande pièce de 20m² avec cuisine équipée séparée du coin repas par un comptoir, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviette), wc séparé. De la pièce de vie vous accéderez à une belle terrasse de 50m² environ.
En rez-de-jardin se trouvent 2 grandes pièces pouvant servir de buanderie et de cuisine d'été avec sortie sur les espaces verts.
Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une grande cave de 85m² qui fera le bonheur d'un bricoleur. Un garage pouvant contenir 2 voitures complète cette demeure fonctionnelle et polyvalente.
Terrain de 940m².
Chauffage par pompe à chaleur de 2019, ballon thermodynamique de 240 litres, adoucisseur d'eau, VMC, maison reliée à la fibre à chaque étage.

Un bien rare pour une grande famille, bi-famille ou investisseur.
Belle rentabilité locative pour un investisseur. Prévisionnel loyers mensuels pour les 2 appartements environ 1200€.
Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Maison de village avec ancienne exploitation
Nous présentons en exclusivité SAFTI cette maison comprenant de très beaux volumes et une ancienne exploitation agricole.

La maison demandera des travaux, de multiples possibilités ; création d'appartements pour investissements locatifs, ou simplement de quoi ce créer un nid douillet pour sa famille dans un village calme en pleine nature.

Il suffira de me joindre pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison d'habitation au calme
Située dans la charmante commune de Leyviller (57660), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
La parcelle de 70 ares ( 7000 m2 ) permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette demeure pourra également parfaitement convenir aux personnes privilégiant les animaux tels que chevaux, moutons ou autres ...

À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture de la maison allie modernité et sobriété, s'intégrant harmonieusement à son environnement verdoyant. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des dépendances viennent compléter ce vaste terrain.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² se déploie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité à ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

Maison spacieuse au calme - idéal bi-famille ou mixte pro/perso/loisirs
TROP TARD, MAISON SOUS COMPROMIS

Exclusivité : À 15 min de Saint-Avold, Corinne ROMMING vous propose une spacieuse propriété édifiée sur un terrain de 19 ares, au calme d'une rue à circulation limitée à Lixing-les-St-Avold.
- Accessible via 4 marches, l’habitation principale de 150 m² se compose d’un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. La mezzanine offrira un espace cosy, une salle de jeux, un dressing et une chambre supplémentaire.
- En rez-de-jardin, un espace dédié de 54 m² comprend actuellement une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
Idéal si vous rêvez d’une maison spacieuse, multi-fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut avoir son cocon tout en restant proche ! Excellent compromis également si vous cherchez une maison avec un espace dédié pour votre activité professionnelle, de loisir ou pour du locatif !
A noter : grand garage, local de stockage, atelier, plusieurs terrasses et parkings. DPE : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109