Découvrez cette charmante maison située dans le secteur paisible de Julienrupt, à Le Syndicat (88120). Actuellement exploitée en gîte avec deux logements indépendants, cette propriété offre flexibilité et potentiel. Chaque logement possède sa propre entrée séparée : le premier, au sous-sol, comprend une chambre, une salle de douche et une cuisine équipée. Le second, à l’étage, dispose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une terrasse, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC et de 2 chambres supplémentaires. Possibilité de relier les deux logements pour créer une grande habitation. Chauffage et volets roulants neufs. Garage et stationnement couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

Située au coeur des Hautes-Vosges, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement idéal en pleine campagne et à proximité des axes et offrant un cadre de vie proche de la nature. La maison de 185 m² divisée en 2 logements a été entièrement rénovée ces 15 dernières années. La maison principale de 115m2 distribue de plain-pied 1 salle de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, accès à la terrasse panoramique, 2 chambres, 1 salle de bain (WC séparés) et laverie. Au 2e étage, une grande mezzanine mène aux greniers aménageables. Au N-1, vous trouverez 1 bureau, 1 salle d'eau supplémentaire et un grand garage. Le 2e logement de 70m2 est idéal pour l'accueil de vacanciers et comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, 1 salle d'eau. Au 1er étage, 2 grandes chambres et un accès à la terrasse ombragée. Un second garage complète ce logement. Le terrain de 7210 m² superbement paysagé dispose de plusieurs dépendances. 1 cave voutée complète l'offre. Chauffage écologique bois et solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550

Située à Le Syndicat (88120), charmante maison de plain-pied de 102 m² offrant à l'intérieur un agencement agréable: une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrée assurent la luminosité . À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 767 m² avec une terrasse pour profiter des douces journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Transports scolaires à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503

Au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant chalet offrant calme et intimité, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air. Ce joli chalet est agencé sur deux niveaux et propose une surface fonctionnelle et conviviale. À l’étage principal, vous trouverez : - Une petite cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. - Un espace salle à manger et un coin salon lumineux, parfaits pour recevoir et partager de bons moments. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles (possibilité de faire une chambre). - Une petite terrasse à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées et un balcon à l’avant. - Un WC avec lave-main. Au niveau inférieur, vous trouverez: - 3 chambres , offrant calme et fraîcheur en été. - Une salle de bain avec un WC - Un coin buanderie La maison est chauffée par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique dans toute la maison. Un carport pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Situation idéale pour les amoureux de la nature : chemins de randonnée à proximité immédiate et pistes de ski accessibles en 15 minutes. Ce chalet est , à la fois fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Avec quelques travaux,notamment l’assainissement, il deviendra l’endroit parfait pour vos futurs projets ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503

Maison de 138 m² sur un terrain clos de 1139 m² avec portail électrique, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la piscine couverte, de la cuisine d'été et du poêle à bois Tulikivi avec four de cuisson . À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse à rafraichir comprenant 7 pièces, dont 5 chambres et 1 bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, les multiples baies vitrées offrent une luminosité naturelle agréable. La salle de bains inclue une baignoire, une douche cabine et lavabos double vasque. WC séparés. Cette maison dispose d'une grande terrasse, d'un balcon et d'une cave. Un garage avec porte électrique et portillon complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503

Au centre de Saint Amé , située dans un quartier calme et tranquille , je vous présente ce petit pavillon individuel édifié sur une parcelle de 407 M Carrés , clôturée et agrémentée d'une très jolie terrasse bois semi couverte au style exotique ou chacun se projette avec grand plaisir.La maison est édifiée sur sous-sol complet composé d'un long garage (possibilité de garer deux voitures en enfilade), une chaufferie, (pompe à chaleur neuve) , une cave tempérée pour stockage .Revenons sur la maison, ou la totalité de la surface habitable se déroule de plein pied.Le ton est donné dès l'entrée ou l'on découvre un intérieur lumineux, chaleureux, impeccable répondant totalement aux gouts du jour. Cet espace de vie fonctionnel propose une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (agrémenté d'un confit de cheminée tubé )de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un récent investissement en panneaux solaires et pompe à chaleur permet d'optimiser davantage la consommation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

À deux pas du centre de Vagney, cette maison mitoyenne de 94 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel. Conçue pour accueillir une famille, elle présente des espaces bien agencés. En rez de chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et pratique, un WC séparé, un salon/séjour lumineux, ainsi qu’un rangement encastré pour optimiser l’espace. Au 1er étage, retrouvez 1 chambre spacieuse avec un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche moderne, complétée d’un WC. Le 2ème étage se compose de 2 chambres supplémentaires, dont une mansardée au charme unique, ainsi qu’un rangement encastré pour une organisation optimale. Au sous-sol, 2 caves offrent un espace supplémentaire et un bureau idéal pour le télétravail. Un espace extérieur avec terrasse parfaite pour les beaux jours complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie idéalement qualité de vie et praticité. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

Située dans un secteur calme et verdoyant de Vagney, cette maison de 144 m² saura vous charmer. Caractéristiques principales :    trois chambres lumineuses et spacieuses possibilité 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, deux caves pratiques pour le rangement, une magnifique piscine intérieure pour des moments de détente toute l’année cette espace est convertible en pièces, une véranda baignée de lumière naturelle, une grande terrasse couverte pour vos soirées en plein air, quelle que soit la météo. L’extérieur vous réserve de véritables atouts : un terrain de 4000 m² avec un étang , un cadre naturel d’exception propice à la détente, agrémenté d’une charmante balancelle pour vos moments de repos. Cette maison allie calme, espace et confort, offrant un cadre de vie idyllique à proximité de la nature. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 0607765406, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449

8 Maisons à vendre, LE SYNDICAT (88120)

Maison - 6 pièces - 108m²

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 6 pièces - 94m²

Maison - 7 pièces - 138m²

Maison - 4 pièces - 76m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 6 pièces - 144m²

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