Située dans la charmante ville de Le Soler (66270), cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un garage et d'un espace extérieur aménagé, elle invite à profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, tandis que la présence de combles et de la fibre représente des atouts supplémentaires pour ce bien. À l'extérieur, cette villa 3 faces possède une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire pour se relaxer. Le grand garage de 21 m² et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son architecture accueillante, cette maison saura séduire les amateurs de propriétés à la fois fonctionnelles et bien entretenues. À l'intérieur, on découvre un bien de 6 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour, tandis que la cuisine aménagée et fermée offre un espace convivial pour les repas. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison combine charme et modernité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936

Située dans le village prisé du Soler (66270), cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, crèches et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La ville environnante ajoute une touche urbaine tout en préservant un environnement calme et familial. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces de vie extérieurs très appréciables : une terrasse à l'étage offrant une vue dégagée sur les environs, et un patio accueillant avec barbecue intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un parking extérieure facilite le stationnement au quotidien. L'intérieur de la maison se caractérise par un lumineux séjour d'environ 30m2 avec pierres apparentes, offrant ainsi un cachet rustique aux espaces de vie. La cuisine attenante est fonctionnelle et chaleureuse. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble de façon pratique pour le quotidien. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie familial et convivial. Ne passez pas à coté de cette opportunité rare! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936

Belle Maison Familiale avec Piscine, située dans un quartier calme de la charmante commune de Le Soler, cette spacieuse maison de 154m², exposée plein sud, est parfaite pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Implantée sur une parcelle d'environ 560m², elle dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qui caractérisent cette maison. Au rez-de-chaussée, un joli salon lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. Une belle cuisine de 20m² vous attend pour des moments gourmands en famille. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés. De quoi offrir à chacun son espace personnel tout en profitant d'une belle harmonie de vie. Cette maison, avec son exposition plein sud et son jardin arboré, est une véritable invitation à la détente. Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en profitant de prestations de qualité. Une visite s'impose pour succomber à son charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Située dans la charmante commune de Le Soler, cette maison 3 faces d'environ 125m² sur une parcelle de 483m² vous attend pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger lumineux. Vous y trouverez également un garage ou cellier de 23m². À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain arboré accueillant avec un charmant casot de 15m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à tous les niveaux et d'un chauffage au gaz, assurant des hivers chaleureux. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison offre un potentiel incroyable, avec quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Le Soler, charmante ville dynamique, entourée de vignobles et de vergers, à seulement 10min de Perpignan, offre un cadre vie paisible et pittoresque. Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, dans un quartier résidentiel, cette agréable maison des années 70, qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, parfaite pour une vie en famille confortable et pratique. À l'extérieur, sur une parcelle de terrain de 250 m², vous profiterez d'un jardin arboré, comprenant sur le devant de la maison, d'une vaste allée pouvant accueillir deux voitures ou bien la possibilité de mettre une piscine, et sur l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse en dalle avec une structure pergola pour pouvoir manger dehors et un abri de jardin pour stocker le bois de la cheminée. À l'intérieur, cette maison de 81 m² se compose d'un rez-de-chaussée incluant un sas d'entrée avec un placard et l'accès garage, où vous avez un coin buanderie/cellier, ensuite vous apprécierez l'agréable séjour climatisé, traversant et lumineux avec sa cheminée-insert pour se réchauffer au coin du feu durant l'hiver, un WC avec un lave-mains sous l'escalier, une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger, qui a un accès direct à la terrasse dallée sur le derrière de la maison. À l'étage, le palier climatisé, dessert 3 chambres dont une avec placard qui fait 11,5m², une salle de bain et un WC séparé. Atouts de la maison: 3 Faces, ravalement de la façade récent, menuiseries en double vitrage et porte d'entrée en PVC, climatisation à chaque niveau, une cheminée avec un insert, garage carrelé, jardin arborée... A découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

5 Maisons à vendre, LE SOLER (66270)

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 154m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 81m²

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