Maison à vendre à LE RIBAY de 50m²125 000 €

Vous recherchez le calme et la sérénité d’une maison à la campagne, tout en restant proche des commodités Venez découvrir cette agréable maison de 50 m², située dans un hameau paisible de 4 maisons, à seulement 15 minutes de Mayenne.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : environ 50 m², avec une possibilité d’extension de 36 m² pour agrandir votre espace de vie.
Terrain clos de 4 400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un potager, ou accueillir des animaux.
Rénovation récente en 2021 incluant :
? Fosse septique neuve conforme aux normes.
? Toiture bac acier pour une meilleure longévité et isolation.
? Isolation optimisée pour un confort thermique toute l’année.
? Menuiseries récentes (fenêtres et porte) en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique.
? Accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Intérieur & Confort :
Chauffage au bois grâce à un poêle performant, assurant une ambiance chaleureuse et économique.
Salon lumineux ouvert sur la cuisine.
Une chambre cosy avec vue sur le jardin.
Salle de bain en cours de finition, qui sera entièrement rénovée avant la vente.
Un cadre de vie idéal :
? Maison parfaite pour un premier achat ou en résidence secondaire.
? Emplacement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.
? Accès rapide aux services et commerces de proximité en quelques minutes.

? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384