A dix minutes au sud de Le Quesnoy, en village avec toutes les commodités. Vous êtes à la recherche d'une petite habitation avec du charme et un minimum de jardin ? Je vous propose cette maison située au calme avec un extérieur de 361 m2 qui offre un bel espace clos avec du stationnement, une remise et un jardin . Son intérieur cocooning dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un espace salon, d'une cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez deux sympathiques chambres et dans le prolongement de l' une est présente la salle d'eau avec le WC. Autres: Poêle à pellet, double vitrage PVC, une cave, toilettes RDC en extérieur etc.. . Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle de 192m² qui, très bien équipée, à obtenue la très rare note de B pour le DPE ! Située dans l'Avesnois, à 15 minutes au sud de Le quesnoy, dans un village qui promet le calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités avec la ville de Solesmes accessible en 6 minutes en voiture. Sur la parcelle de 913 m² entièrement clôturée, y est installée une terrasse en bois donnant sur un agréable jardin arboré. Également, une cour accessible par un passage sur le côté de la maison et fermée par un portail, offre 2 dépendances d'environ 20 m² chacune servant actuellement à un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée, nous retrouverons à gauche un salon de 30 m², à droite, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche. Coté jardin, une agréable pièce lumineuse de 20 m² et une première chambre de 12 m² complètent le bas de la maison. À l'étage, un grand palier habillé d'un parquet en noyé dessert 4 pièces mesurant 9, deux fois 12 et 16 m², toutes très bien isolées phoniquement grâce à la laine de roche (comme également l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée) Côté équipement, la maison à des arguments puisque l'ensemble des menuiseries (châssis, portes) et des volets ont été remplacés par entreprise en 2018. Un investissement d'environ 40.000€ a été réalisé en 2023 dans le système de chauffage complet, il s'agit de trois pompes à chaleur qui alimentent 11 climes réversibles présentes dans chacune des pièces et qui permet un véritable confort que ce soit de vie ou financier. Installation qui, avec une très bonne isolation, a permis d'obtenir la très bonne note de B pour le diagnostic de performance énergétique ! Un ballon thermo dynamique de marque Atlantic Installé dans la cave, alimente toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Au calme en village à dix minutes de Le Quesnoy. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif ? Je vous propose de découvrir cette propriété mitoyenne posée sur 410 m2 de parcelle dotée d'un stationnement en partie avant, d'une remise et d'un jardin. Son intérieur dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m2, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, on retrouve un palier et trois chambres (dont une de moins de 9 m2 loi carrez). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

A dix minutes de Le Quesnoy en direction de Le Cateau, en village de campagne avec toutes les commodités . Vous recherchez une fermette pour une activité professionnelle ou à titre privé? Vous avez des animaux? Vous pratiquez la permaculture ou bien vous êtes collectionneur de véhicules ? Vous avez le statut de famille d’accueil? De grands espaces couverts vous sont indispensables? Je vous propose de vous projeter sur cet ensemble en très bon état de santé qui méritera un remplacement de toiture de la grange et une évolution sur le confort de l’habitation principale hors les menuiseries (A réaliser : isolation, électricité , moyen de chauffage, équipement de salle de bains). L'ensemble du bâti est posé sur environ 3000 m2 de parcelle avec le pâturage, offrant une habitation de 197 m2 habitables dotée de belles pièces de vie très lumineuses et de 5 chambres. Ses dépendances en bon état structurel disposent de différentes étables, de la grange de 200 m2, de garages, d'un carport de 82m2 et un autre de 146 m2. Il est également présent un carport qui peut faire office de box dans la pâture ! Votre projet de vie est peut-être ici !!! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

A 15 minutes au sud de le Quesnoy, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de divers commerces, écoles. Cette charmante maison individuelle construite dans les années 60 s'étend sur un terrain de 2100 m² dont 850m² constructible avec accès indépendant. Avec ses 172m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement confortable comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, point d'eau avec wc et un grenier de 38m² aménageable offrent des espaces de vie dédiés à la vie familiale. Dotée de 2 toilettes, d'un jardin, d'une terrasse et deux garages dont 1 attenant a la maison, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie. Vous souhaitez visiter? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virgil MARISSIAUX, Tél. : 06 58 21 87 25, E-mail : virgil.marissiaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 891 377 400

A proximité de Solesmes 59730. Vous êtes à la recherche d'un ancien corps de ferme ? Vous avez une activité d'artisanat ou vous possédez des chevaux ? Un projet de centre équestre ? Ou bien encore vous êtes désireux de faire de la culture type permaculture ou autres ? Gites, chambres d’hôtes ? Je vous propose ce corps de ferme posé sur une parcelle de plus de10 000 m2 dotée d'une grande cour centrale, de différentes granges (dont 2 de plus de 200m2) et bâtiments. En très bon état de santé générale, l'utilisation de cet ensemble sera immédiate. Son habitation authentique et de caractère, d'environ 179 m2, dispose de beaux volumes et vous permettra de mettre votre touche personnelle. Cette grande propriété correspond à vos attentes ? Je vous invite à me contacter rapidement afin que l'on puisse échanger sur votre projet . Cambrai/Saint-Quentin/Le Quesnoy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Vous cherchez la maison idéale pour accueillir votre famille ? Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 122 m² située dans la charmante commune d'Englefontaine. Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Environnement : Englefontaine est une commune accueillante et dynamique, parfaite pour les familles. Proximité des écoles, commerces, et espaces verts. Idéal pour les amateurs de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Extérieur : Profitez d'un joli jardin avec une terrasse orientée nord-ouest, parfait pour les soirées d'été. Un garage pour deux voitures, des dépendances pratiques, une cave saine, et des combles non aménageables pour le stockage. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix. Intérieur : Des beaux volumes et de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle. Une cuisine spacieuse avec vue sur la terrasse et le jardin. Quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une salle de bain au même niveau. La maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage en PVC et d'un poêle à pellets. Possibilité de créer une suite parentale à l'étage. Rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Englefontaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle demeure. Votre futur chez-vous vous attend à Englefontaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEFAYE, Tél. : 06 17 42 83 27, E-mail : marina.defaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 900 608 480

Nouveauté Safti ! Située dans la commune de Jolimetz (59530) Maison de 115m² habitable 5 pièces - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche - Cuisine entièrement équipée - 1 WC au RDC et 1 WC à l'étage Parcelle de 668m² - secteur très calme 1 garage de 26m² - places de parking - 1 abri pour le bois Chauffage central gaz & cheminée Double vitrage, volet manuel Terrasse carrelée de 42m² - VMC - chaudière gaz (environ 4 ans) - adoucisseur d'eau - Tout à l'égout Maison rénovée, toit révisé, on pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

8 Maisons à vendre, LE QUESNOY (59530)

Maison - 5 pièces - 72m²

Maison - 9 pièces - 190m²

Maison - 6 pièces - 96m²

Maison - 10 pièces - 196m²

Maison - 6 pièces - 190m²

Maison - 8 pièces - 179m²

Maison - 5 pièces - 122m²

Maison - 5 pièces - 115m²

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