Maison à vendre à LE MUY de 160m²260 000 €

Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel . Elle est située dans un quartier offrant à la fois intimité et accès facile aux commodités locales.

Cette maison de 160 m2 sur un vaste terrain de 1780 m2 vous offre au RDC, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain,2 WC, une Buanderie avec point d'eau et douche, un cellier et un atelier.
Le 1er étage est composé de 3 chambres

Une terrasse, un abris voiture ainsi qu'un grand abris Jardin viennent compléter ce bien

Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €.
La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €.
Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement
Possibilité de moduler le bouquet et la rente

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 40% sur sa valeur vénale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811