Dans le village typique du Lauzet, maison individuelle mitoyenne en pierre, édifiée sur 3 niveaux: R0 un garage cave d'environ 53m2 avec une salle de douche et un wc. Accès à un sous sol. R+1: une grande pièce commune salon et petite cuisine, une entrée arrière indépendante. R+2: combles aménagées avec un espace mezzanine et une belle hauteur sous toiture. Travaux à prévoir. VISITE VIDEO SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 0670611741, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986

Maison de 125 m² dans un hameau de Monêtier les Bains à Serre-Chevalier sur deux niveaux avec combles aménageables. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon avec insert et coin repas, chauffage au sol, bureau et accès direct au cellier et garage, un toilette. À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, salle de bain et WC séparé. Studio indépendant au-dessus du garage offrant un potentiel locatif. Parcelle arborée de 506 m² entourant la maison avec jardin potager au nord. Située dans un cadre privilégiée, cette maison construite en 1994 offre une base solide avec une structure en excellent état et une façade impeccable. L'intérieur reste à rénover et à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 543 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Amoureux des belles pierres et de la rénovation, cette maison de village est faite pour vous! Le Monêtier-les-Bains centre bourg, au calme, cette authentique bâtisse de plus de 200 m2, mitoyenne des deux côtés, avec jardin, est à réhabiliter entièrement. La maison dispose d'un escalier extérieur avec terrasse et se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre avec fenêtres exposées Sud Est, Sud Ouest, d'une chambre avec fenêtres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine avec une fenêtre et d'un accès au grenier aménageable d'environ 70 m2 avec près de 7 mètres au faîtage. A l'extérieur, côté terrasse Sud Est, la porte d'entrée de l'écurie permet d’accéder à deux pièces et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 69 m2 comprend une entrée, une cave, une cuisine sur terre battue avec fenêtre, une pièce à vivre avec mangeoires et fenêtres. Vue imprenable sur les montagnes environnantes. Beaucoup de cachet. Le potentiel de cette propriété est énorme. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Serre Chevalier Vallée, niché au cœur d'un hameau prisé de Monetier-les-Bains, ce spacieux demi-chalet de plus de 147 m² offre un agencement de type 6, comprenant 4 chambres dont l'une avec loggia et une suite parentale) avec une vue totalement dégagée et orientée Sud-Sud Ouest-Sud Est. Entouré de verdure, préservé de la circulation, le site est idéal pour des séjours à la montagne, hiver comme été. La cuisine est toute équipée avec des rangements fonctionnels et optimisés. Le coin salon/salle à manger, doté d'un conduit de cheminée et d'une terrasse, crée un espace convivial et chaleureux. Un garage de 21 m2 et un jardin privatif d'environ 545 m2 complètent cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

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